Heijerveld 306014 AW IttervoortKern Ittervoort

Nieuw te bouwen : 4 ruime vrijstaande levensloopbestendige woningen. Bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning in een rustige, groene omgeving met prima bereikbaarheid en goede voorzieningen in de buurt? Dan zijn de vier nieuw te bouwen woningen op het Heijerveld te Ittervoort precies wat u zoekt! Deze moderne woningen bieden het beste van twee werelden: de rust en het comfort van een landelijke omgeving en prima ontsluiting naar alle voorzieningen die u nodig heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning nabij school of een levensloopbestendige woning om tot rust te komen, hier vindt u het ideale nieuwe thuis. De woningen worden gerealiseerd op het Heijerveld te Ittervoort, tegenover het nieuw te bouwen Kindcentrum Leudal-West. De woningen worden gesitueerd met de achtertuin op het zuiden en aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid. De woningen worden energiezuinig en gasloos gebouwd volgende de laatste bouwnormen en gereed voor de toekomst. Deze woningen hebben energielabel A+++; men geniet hier van lage energiekosten en een gezonde leefomgeving, mede dankzij een warmtepomp, zonnepanelen en moderne isolatietechnieken. Kenmerken van de woningen: o Ruime, energiezuinige gasloze woningen met all-electric warmtepomp en zonnepanelen o Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (HR+++); energielabel A+++ o Tuinen op het zuiden, aan voorzijde blijvend vrij uitzicht o Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aan de voorzijde o Prima bereikbaarheid via de A2 en het openbaar vervoer Globale indeling: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Woon/eetkamer met openslaande tuindeuren. Open keuken. Bijkeuken/technische ruimte. Slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping Overloop met bergkast, drie slaapkamers en een ruime badkamer. Omgeving Ittervoort maakt deel uit van de Midden-Limburgse gemeente Leudal met tal van mooie dorpen en natuurgebieden. De landelijke ligging biedt allerlei mogelijkheden op het gebied van natuur- en water(sport)recreatie. Denk aan het Leudal, de Maasplassen midden Limburg en de in de directe nabijheid gelegen 18-holes golfbaan “Golfpark Land van Thorn”. Voor de dagelijkse voorzieningen biedt het dorp o.a. een eigen basisschool, diverse winkels en bedrijven zoals een bakkerij, chinees restaurant, kapsalon en supermarkt. Voor een wat uitgebreider aanbod zijn er in de naastgelegen dorpen Stramproy, Ell, Hunsel, Heel en Maasbracht vele mogelijkheden. Ittervoort is gelegen op korte afstand van de A2 waardoor steden als Roermond, Maastricht, Weert en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Eveneens zijn het Belgische Maaseik en het toeristische "witte stadje" Thorn op korte afstand bereikbaar. Voor de wat verdere reizen: Maastricht Aachen Airport is binnen 30 minuten bereikbaar en Eindhoven Airport en Düsseldorf Airport zijn binnen een klein uurtje bereikbaar. Goede reis. Wacht niet te lang: Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. Uw nieuwe thuis wacht op u in Ittervoort! Prijzen: o Kavel 1 / perceel ca. 297 m2 : Verkocht. o Kavel 2 / perceel ca. 283 m2 : € 639.500 v.o.n. o Kavel 3 / perceel ca. 283 m2 : € 639.500 v.o.n. o Kavel 4 / perceel ca. 284 m2 : € 639.500 v.o.n.