Tulpenstraat 66014 BS IttervoortKern Ittervoort

Tulpenstraat 6, Ittervoort Aan een rustige straat in Ittervoort staat deze verrassend ruime woning uit 1980. Met vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte op de begane grond, een royale garage én een zolderverdieping vol bergruimte biedt dit huis alle flexibiliteit die je zoekt, of je nu je eerste huis koopt of juist toe bent aan meer ruimte. Dankzij de volledige isolatie (vloer-, spouwmuur- en dakisolatie) in combinatie met tien zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De sfeervolle woonkamer met open haard, de moderne keuken en het overkapte terras met geweldige tuin maken het plaatje compleet. Indeling Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur, voorzien van HR++ beglazing. In de hal vind je een moderne meterkast met slimme meters, glasvezel en een alarmsysteem, helemaal klaar voor de toekomst. Ook is er een apart, verwarmd toilet met fontein. De woonkamer is heerlijk sfeervol, met een houten vloer, een gezellige open haard en een schuifpui die naar het overkapte terras leidt. Binnen en buiten lopen hierdoor naadloos in elkaar over. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser van Miele, een combi-oven, volop kastruimte én een speakerinstallatie, een fijne plek om samen te koken en te genieten. Er is bovendien ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor het hele gezin. Bijzonder aan deze woning is de aparte kantoorruimte op de begane grond, met eigen toegang via de keuken en het overkapte terras. Een perfecte plek om thuis te werken, zonder dat je daarvoor een slaapkamer hoeft op te offeren. Tot slot beschik je op de begane grond over een ruime garage met verwarming, water en elektra, ideaal als extra werkplaats, of voor opslag. De garage beschikt ook nog over een eigen zolder, deze is bereikbaar middels een vaste trap. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, van waaruit je toegang hebt tot vier slaapkamers en de badkamer. Airconditioning zorgt ervoor dat het ook op warme dagen heerlijk koel blijft. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat, HR++ beglazing en rolluiken. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren voor extra opbergruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel met verlichte spiegelkast, designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, een verrassend sfeervolle ruimte. Dankzij het dakkapel en de airco is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven, ideaal als loungehoek, hobbyruimte of extra werkplek. Aan weerszijden is bovendien volop bergruimte, onder meer met vaste kasten, en is er een eigen wastafel. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Buitenruimte Het overkapte terras is een echte eyecatcher: begroeid met weelderig groen, biedt het volop privacy en ruimte voor een grote tafel om heerlijk buiten te eten. De achtertuin is groen aangelegd met een gazon en biedt daarnaast plek voor een eigen tuinhuis, handig voor extra buitenopslag. Naast de garage beschik je ook over een carport, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur is. Locatie Deze woning ligt aan een rustige straat in Ittervoort, een gezellig dorp in de gemeente Leudal. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met voorzieningen op fietsafstand in de dorpskern. Bovendien ben je vanuit Ittervoort snel in Weert, en ligt ook de Belgische grens op slechts een steenworp afstand. Belangrijkste kenmerken van deze woning: • Ruime en veelzijdige woning uit 1980, ideaal als starters- of doorstroomwoning • Woonoppervlakte van circa 159 m² en overige inpandige ruimte 24 m² (garage en zolder) • Volledig geïsoleerd: vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie • 10 zonnepanelen (260 Wp per stuk) voor lagere energielasten • Vier slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand • Aparte kantoorruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken • Sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras • Moderne keuken met 5-pits gasfornuis, vaatwasser (Miele) en combi-oven • Ruime garage met eigen bergzolder en carport • Sfeervolle zolderverdieping met dakraam, airco, vaste kasten en een gezellige loungehoek • Overkapt terras met veel privacy dankzij weelderige begroeiing • Eigen tuinhuis voor extra buitenopslag