Jonkersvaart 26-C9366 TC JonkersvaartJonkersvaart

Landelijk en comfortabel wonen op een unieke locatie. DE WONING Aan de rustige Jonkersvaart staat deze degelijk en traditioneel gebouwde woning, met zorg bewoond door de eerste eigenaar. Hier ervaar je direct de solide bouwkwaliteit en het fijne wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Op de begane grond geniet je van aangename vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmte in huis. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam leefklimaat. Wat deze plek echt bijzonder maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde. Hier ervaar je volop rust, ruimte en privacy – een zeldzame combinatie. Het geheel staat op een riant perceel eigen grond van circa 2.250 m². Deze royale buitenruimte biedt tal van mogelijkheden: van een prachtige tuin tot het houden van kleinvee of het realiseren van hobby- en buitenactiviteiten. Kortom, dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prachtige woonomgeving. Een unieke kans om landelijk te wonen met alle gemakken binnen handbereik. Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! DE OMGEVING Wonen in Jonkersvaart betekent wonen in een rustig dorp in het Westerkwartier, omringd door groen en met een hechte, gemoedelijke gemeenschap. Je geniet hier van het landelijke leven, met volop ruimte en natuur om je heen, terwijl de voorzieningen van Marum en Leek op korte afstand liggen. Bovendien zijn zowel Drachten als de stad Groningen goed bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en een prettige verbinding met de regio – ervaar het zelf! Enthousiast geworden? Dat snappen we! Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Ruime entree met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond, het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruime keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt een fraai uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime garage met vliering. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast is er een royale badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een zwevend closet. Vliering: Praktische, ruime vliering bereikbaar middels een vlizotrap BIJZONDERHEDEN - Degelijk en traditioneel gebouwde woning van de eerste eigenaar; - Vloerverwarming op de begane grond; - Lichte woonkamer met directe tuinverbinding via schuifpui; - 4 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond; - Volledig geïsoleerd, energielabel B; - Bijzondere vrije ligging aan de achterzijde; - Riant perceel eigen grond van circa 2.250m2; - Veel mogelijkheden zoals het houden van kleinvee; - Rustige, landelijke ligging met goede bereikbaarheid van voorzieningen; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.