De Wetterkamp 788501 PN JoureJoure, Westermeer

Deze moderne hoekwoning heeft nét dat beetje extra wat je zoekt; zonnepanelen, pelletkachel, 4 slaapkamers, ruime tuin met veranda, garage én in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, speeltuin en winkels binnen handbereik en op de A6/A7 zit je binnen enkele minuten, een ideale locatie voor jou en je gezin dus. Een hoekwoning heeft toch net wat meer dan een tussenwoning, het voelt nét wat vrijer, je krijgt vaak meer tuin en minder directe buren. Deze woning heeft dan ook een ruime achtertuin waar de kinderen heerlijk kunnen spelen en zie je jezelf al zitten in de veranda met een hapje en drankje, een goed boek of prettig gezelschap? Genieten en relaxen maar. Klaar voor de volgende stap? Wacht niet te lang, zoveel ruimte, modern comfort én ligging komen zelden samen. Indeling We leiden je graag alvast rond: We parkeren onze auto op eigen erf en betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vervolgens lopen we door naar de heerlijk lichte ruime woonkamer, de openslaande deuren geven toegang tot de zij- en achtertuin met terras en veranda. In de woonkamer staat een pelletkachel welke heerlijke warmte geeft en sfeervol is tijdens de koudere dagen. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken met rechte keukenopstelling welke voorzien is van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot buiten (voorzijde) en aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een luik kom je op een vliering, een ideale bergruimte waar je veel kwijt kunt. Aan de voorzijde is een overkapping aangebouwd aan de bijkeuken, ideaal voor de containers en fietsen etc. De aangebouwde garage is ca. 5,60x3,10m. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Via de vaste trapopgang kom je op de 2e verdieping. Tweede verdieping Op de overloop bevindt zich de cv-installatie, er is ook nog een 4e slaapkamer, heerlijk ruim en licht. Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in 1975 en is geïsoleerd d.m.v. dak- en spouwisolatie en geheel voorzien van HR+ beglazing in houten kozijnen. De vloeren zijn van beton en de woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met vloerverwarming in de badkamer en een pelletkachel in de woonkamer, de HR-combiketel is van 2014 en eigendom. De woning heeft energielabel B. In 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst, er is ook een waterontharder aanwezig. Aan de achterzijde wordt een klein stukje grond/tuin van 38 m² gehuurd van de gemeente. De woning is per direct beschikbaar. De Wetterkamp 78 in het kort: - ruime hoekwoning - aangebouwde garage - 237 m² perceeloppervlakte - 108 m² woonoppervlakte - gezellige veranda in ruime achtertuin - 4 slaapkamers - 10 zonnepanelen (2023) - waterontharder - energielabel B - pelletkachel in woonkamer - vloerverwarming in badkamer - modern en licht - perfecte gezinswoning - instapklaar - per direct beschikbaar Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Joure lees dan verder. Het dorp Joure, door Friezen De Jouwer genoemd, heeft ongeveer 13.000 inwoners en is daarmee de grootste plaats van de gemeente De Fryske Marren. Joure is geen stad maar is de naam dorp ook ontgroeid en daar noemt men het ook wel een Vlecke. Hoewel er in Joure veel is veranderd, is ze nog steeds een van de mooiste plaatsen in het zuiden van Fryslân. De vele monumenten en andere bezienswaardigheden bewaren de herinneringen aan een nijver verleden. Want nijver is Joure altijd geweest. Bekend zijn de jaarlijks terugkerende ballonfeesten en in september de Jouster Merke, maar daarnaast worden er het gehele jaar diverse activiteiten georganiseerd zoals braderieën, solexrace, boerenbruiloft etc. Joure heeft vele supermarkten en een eigen winkelstraat met diverse winkels. Ook heeft Joure een eigen jachthaven welke zomers diverse toeristen naar Joure trekt. De horeca is ook goed vertegenwoordigt in Joure, volop keus om een lekker hapje te eten, bijvoorbeeld bij De Jongens van Joure of strijk neer op één van de vele terrassen voor een drankje. Joure ligt centraal in Friesland aan de A7 en diverse plaatsen zoals Sneek, Heerenveen en Leeuwarden zijn snel te bereiken, maar je bent ook in een uurtje in de randstad. Ook is Joure ondernemersvriendelijk en heeft meerdere industrieterreinen. Met diverse scholen zowel basis- als voortgezet onderwijs, een eigen subtropisch zwembad, diverse sportverenigingen en alle activiteiten die Joure organiseert is Joure dan ook voor velen 'the place to be'. Ben je ook zo enthousiast over Joure en omgeving aarzel niet en bel ons meteen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.