Slachtedyk 28501 ZA JoureJoure, Centrum

Op een mooie locatie in het karakteristieke Oud-Joure staat deze vrijstaande woning uit circa 1911. Een sfeervol huis met een authentieke uitstraling, een fijne tuin en vooral veel mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. De woning is in de basis goed bewoonbaar, maar moet op verschillende onderdelen nog worden gemoderniseerd. Een echte kluswoning dus, en juist dat biedt ruimte voor eigen ideeën en woonwensen. De karakteristieke uitstraling van de woning vormt daarbij een mooie basis. De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier in een karakteristieke straat, op korte afstand van het centrum van Joure met winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook park Heremastate en de jachthaven bevinden zich dichtbij. indeling; Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en zijn verschillende authentieke elementen bewaard gebleven. Daarbij heeft de woonkamer een prettige verbinding met de tuin. De openslaande deuren zorgen voor veel licht en maken het gemakkelijk om op mooie dagen de tuin bij het wonen te betrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke in 2019 is vernieuwd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast, afzuigkap en een in 2025 vernieuwde vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde bijkeuken. Door de bijkeuken is een inpandige doorgang gerealiseerd naar de voormalige werkplaats. Deze extra ruimte maakt de woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar mogelijkheden voor uitbreiding. De werkplaats kan bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamer met badkamer en suite, werkruimte, hobbyruimte of een andere ruimte naar eigen wens. Waardoor je deze ruimte bij het woonoppervlakte zou kunnen betrekken. De voormalige werkplaats beschikt daarnaast over een vliering, die momenteel van buitenaf bereikbaar is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separate bergruimte. De bergruimte biedt mogelijkheden voor een andere invulling en zou bijvoorbeeld kunnen worden benut voor het realiseren van een badkamer. Tuin De tuin is volledig aangepakt en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de woning is er via de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten, zonder dat er veel onderhoud nodig is. Extra's - Beglazing grotendeels vervangen voor HR ++ (2018) - Meterkast volledig vervangen en uitgebreid met 14 groepen uitgevoerd als 3 fase aansluiting - Deel van het dak is vernieuwd; overige deel dient nog te worden aangepakt - keuken vervangen in 2019 Deze woning is daarmee vooral interessant voor de koper die verder kijkt dan de huidige afwerking. Wie bereid is de woning verder aan te pakken, krijgt de mogelijkheid om op een aantrekkelijke plek in Oud-Joure een karakteristieke vrijstaande woning geheel naar eigen inzicht te transformeren. Interesse? Regent makelaars leidt u graag rond!