Eikenhorst 441787 DX JulianadorpJulianadorp-Oost

NIEUW TE KOOP!!! Eikenhorst 44 te Julianadorp In het populaire en kindvriendelijke nieuwbouwplan ‘Willem Alexanderhof’, op korte afstand van de oude dorpskern van Julianadorp, mogen wij je deze uitstekend afgewerkte gezinswoning aanbieden. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, jonge bewoners en prettige woonomgeving een ideale plek voor starters en (jonge) gezinnen. De woning is gelegen op een perceel van 146 m² eigen grond en betreft een uitgebouwde, volledig duurzame A+++ woning, opgeleverd in 2023. Met bijna 120 m² aan comfortabel woonoppervlak is er meer dan voldoende ruimte om nu én in de toekomst fijn te wonen. Na oplevering is de woning met veel zorg en smaak verder afgewerkt. Een korte, zelfs nog niet volledige opsomming: Zo zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer, is de woonkamer vergroot door een aanbouw, en is de zolder ingedeeld met een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De keuken en het sanitair zijn boven standaardniveau gekozen, de binnendeuren zijn geüpgraded en met 10 zonnepanelen is ook aan lage energielasten gedacht. Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame woning met vier slaapkamers in een fijne, jonge woonwijk? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. -------- Eikenhorst 44 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 419.000 k.k. De woning biedt een totaal aan gebruiksoppervlak van ca. 118m2 (NEN meetrapport aanwezig) met een bruto inhoud van 426m3 en staat op een kavel van 146m2 eigen grond. De woning beschikt over een A+++ energielabel. Een bezichtiging plan je makkelijk (en het snelst) zelf in door een bezichtigingsaanvraag via Funda. Je ontvangt van ons dan gelijk een email en sms met de mogelijke tijdstippen waarop je kan reserveren. Uiteraard kan je ook contact opnemen met ons kantoor. -------- Eikenhorst 44 te Julianadorp, een sfeervol kustdorp in de kop van Noord-Holland, ligt op een steenworp afstand van de uitgestrekte duinen en het brede zandstrand, perfect voor ontspannende wandelingen of een dag aan zee. De omgeving is omringd door de kleurrijke bollenvelden die de Kop van Noord-Holland in het voorjaar kenmerken. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. In het gezellige, nabijgelegen centrum van Julianadorp, lokaal bekend als 't Oude Dorp, vind je een divers aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige (afhaal)restaurants. Allen op loopafstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportschool, golfbaan en tennisbanen. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich in de directe omgeving. -------- INDELING -------- Voortuin, entree woning. Entree in de hal met meterkast, toilet, technische ruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de royaal uitgebouwde living voorzien van PVC visgraat vloer, strak afgewerkte wanden, gestukt plafond en dubbel openslaande tuindeuren naar de ruim bemeten achtertuin. Aan de voorzijde op de begane grond vind je een luxe, open keuken ingericht met inductie kookplaat, dubbele combi-oven (incl. stoomoven), vaatwasser, koel- en vrieskast met veel berg- en werkruimte. Op de eerste verdieping zijn er 3 prima slaapkamers, allen voorzien van een PVC visgraat vloer, en een moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een vaste trap brengt je van de overloop naar de voorzolder die toegang biedt tot een tweede technische ruimte met de aansluitingen voor het witgoed en een ruime vierde slaapkamer. De diepe tuin achter de woning is geheel bestraat en voorzien van solide schuttingwerk en achterom. Een bezichtiging plan je makkelijk (en het snelst) zelf in door een bezichtigingsaanvraag via Funda. Je ontvangt van ons dan gelijk een email en sms met de mogelijke tijdstippen waarop je kan reserveren. Uiteraard kan je ook contact opnemen met ons kantoor. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen