Van Foreestweg 51787 BK JulianadorpDe Zandloper

U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren op één adres. Aan Van Foreestweg in Julianadorp aan Zee bevindt zich dit kleinschalige bungalowpark met vrijstaande woning! Bungalowpark Noordzee: Op slechts 500 meter afstand van de strandopgang, vindt u dit kleinschalige bungalowpark met eigen verhuureenheden. Bungalowpark Noordzee is gelegen op één van de mooiste locaties in Noord Holland. Het geheel is gelegen op 1.870 m² eigen grond aan de Van Foreestweg in Julianadorp en biedt u de mogelijkheid om een uniek bestaand bungalowpark over te nemen met vijf recreatiewoningen en een gastenverblijf. Tevens is er een ruime privéwoning aanwezig voor de eigenaar/exploitant. Het geheel is keurig onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Locatie: Julianadorp en de omliggende omgeving bieden een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Denk aan wandelen door de duinen, fietsen langs kleurrijke bloembollenvelden, golfen op de nabijgelegen golfbaan. De Kop van Noord Holland heeft het grootste aaneengesloten bloembollengebied ter wereld. De combinatie van natuur, rust en toeristische aantrekkingskracht maakt dit bungalowpark tot een zeldzame kans op de recreatieve vastgoedmarkt. Julianadorp ligt op korte afstand van het eiland Texel, een populaire bestemming in de regio. Recreanten kiezen er vaak voor om tijdens hun verblijf een daguitstap naar Texel te maken. Het eiland is eenvoudig bereikbaar, wat het tot een aantrekkelijk uitje maakt voor bezoekers. Recreatiewoningen & Gastenverblijf: Achter de hoofdwoning bevinden zich vijf charmante, semi vrijstaande recreatiewoningen, gebouwd in 1993. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bieden deze woningen volop privacy en comfort voor recreatief gebruik. Enkele recreatiewoningen zijn in 2018 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor ze direct klaar zijn voor verhuur. De overige recreatiewoningen bevinden zich in een nette staat en bieden uitstekende mogelijkheden voor verdere modernisering. Hierdoor ontstaat de kans om het comfort en kwaliteitsniveau geheel af te stemmen op de wensen van de moderne recreant. Het keurig afgewerkte en volledig zelfstandige gastenverblijf biedt verrassend veel ruimte en flexibiliteit in gebruik. Dankzij de complete indeling en nette afwerking is dit gastenverblijf bij uitstek geschikt voor recreatieve verhuur of als mantelzorgwoning. Luxe vrijstaande woning: De royaal opgezette vrijstaande woning is gebouwd in 1993. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Dankzij de goede isolatie en vloerverwarming op de begane grond beschikt de woning over energielabel B. Door het plaatsen van zonnepanelen kan eenvoudig energielabel A of hoger behaald worden. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 174 m² en bestaat onder andere uit een lichte woonkamer, moderne open keuken, kantoorruimte, drie slaapkamers en een ruimte badkamer. Bungalowpark Noordzee bestaat uit: • Een kleinschalig bungalowpark met vijf recreatiewoningen en een gastenverblijf • 1.870 m² eigen grond • Een ruime vrijstaande privéwoning • Vrijstaande garage met vlizotrap (opslag) Verkoopbrochure: Voor geïnteresseerden is er een verkoopbrochure en een Bidbook beschikbaar met aanvullende informatie. U kunt de verkoopbrochure bij ons op kantoor opvragen via het kopje aanbod op onze website. Enthousiast geworden of heeft u vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven aantallen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Vraagprijs: De vraagprijs voor de materiële vaste activa bedraagt € 1.750.000 kosten koper. Het betreft de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen zoals de bedrijfsnaam, goodwill en intellectuele eigendommen (websites). De vraagprijs is tevens met inbegrip van een aantal roerende zaken zoals bedrijfsmiddelen en bedrijfsinventaris. Financierbaarheid: Recreatief vastgoed is beperkt financierbaar. Banken financieren doorgaans tot maximaal 60% van de koopsom. Voor de financiering is daarom een minimaal eigen vermogen van 40% van de aankoopsom vereist. Indien u niet over voldoende eigen middelen beschikt (minimaal 40%), verzoeken wij u dit bij ons kenbaar te maken. Samenwerkende makelaars van Leisure Makelaars Nederland Den Otter van Vliet B.V. en Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V.