Wierbalg 28121788 VL JulianadorpWierbalg

Ruime 2-onder-1-kapwoning met zijtuin, oprit én extra lange garage. Op een mooie hoek locatie in de geliefde wijk De Wierbalg staat deze leuke woning! De woning is gunstig gelegen, biedt veel privacy en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met energielabel A en 12 zonnepanelen is dit bovendien een duurzame en toekomstbestendige woning! Entree via de zijkant van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie beuken parketvloer. Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken gesitueerd, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met opstelling voor witgoed en de cv-ketel (Intergas HRE, 2024), evenals extra bergruimte en toegang tot de tuin. De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de hoekligging is er daarnaast een privacyvolle zijtuin aanwezig. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de extra lange garage, perfect voor hobby, opslag of het stallen van een auto. Op de eerste verdieping vindt je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een whirlpool, douche, toilet en een wastafelmeubel. De 2e verdieping heeft nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakraam. Ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Dorperweerth, supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: op korte afstand bevinden zich de duinen en het strand. Bijzonderheden: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Lange garage (6,80m x 3,04m ) met oprit - 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Zonnige en privacy volle achtertuin en zijtuin - Schilderwerk 2024 - Cv-ketel Intergas 2024 - Boeidelen recent vernieuwd Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.