Wilhelminaplein 505171 KX KaatsheuvelRooi Dorp

Gelegen in Kaatsheuvel op een prachtig plekje, ligt dit ruime en lichte hoek-appartement op de tweede verdieping met heerlijk uitzicht over het Wilhelminaplein. De locatie is perfect te noemen, gelegen aan een rustig en gewild plein met groot gazon en volgroeide bomen, nabij het centrum van Kaatsheuvel en natuurgebied de "Loonse en Drunense duinen". De ligging aan het groene plein geeft je een gevoel van vrijheid en rust. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 102 m², twee fijne slaapkamers, riante living met halfopen keuken, fijn zonnig terras en een zeer prettig lichtinval door de grote raampartijen. Verder treft u een ruime geheel betegelde badkamer, grote inpandige berging/waskamer en eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Het complex is voorzien van berging, lift en trappenhuis. Een unieke kans om op deze prachtige locatie te wonen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kaatsheuvel en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. INDELING De entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de zijkant van het gebouw. Op de begane grond zijn de bergingen toegankelijk, het trappenhuis en de lift. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Appartement - Tweede verdieping: De ruime hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken, o.a. de berging/waskamer (met opstelling CV-ketel en WTW installatie), de twee slaapkamers, toiletruimte en de woonkamer. De ruime living met halfopen keuken is voorzien van veel lichtinval wegens de grote raampartijen en de schuifpui naar het fijne terras. De keuken geplaatst in hoekopstelling heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wastafel, kastruimte en werkruimte. De doorlopende vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de keuken is door middel van een schuifpui het heerlijke terras te bereiken. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime badkamer en aparte toiletruimte. Ruime hoofdslaapkamer met Frans balkon, prettig zicht en een tweede slaapkamer/hobbykamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Algemeen - Bijdrage VvE € 240,92 per maand; - Bouwjaar 2019; - Energielabel A geldig tot september 2029 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 102 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte - Balkon: ca. 8 m² - Externe bergruimte: ca. 7 m²; - Isolatie: volledig geïsoleerd; - Aluminium kozijnen met HR ++ glas; - Verwarming: CV-ketel en WTW installatie uit 2019; - Aanvaarding kan op korte termijn; - Projectnotaris Hoekstra & Partners Tilburg.