Hei-akker 25171 WN KaatsheuvelHeikant

Ontdek deze energiezuinige vrijstaande woning met luxe, werkplek en wellness! In een rustige en geliefde wijk van Kaatsheuvel staat deze volledig gemoderniseerde en energiezuinige vrijstaande woning, voorzien van 11 zonnepanelen. Strak design, luxe afwerking en een stijlvolle uitstraling maken dit huis bijzonder, maar pas binnen merkt u écht hoe bijzonder het is. De lichte ruimtes en comfortabele indeling nodigen uit om te blijven kijken, terwijl de tuin op het zuiden zorgt voor zonovergoten momenten en volop buitenplezier. Voel de warmte en het comfort van dit huis – een bezichtiging is de perfecte manier om dit zelf te ontdekken! Begane grond: Je stapt binnen in een ruime hal met modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met een moderne U-opstelling en bar. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals inbouwapparatuur van Siemens, Quooker kraan en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde de lichte woonkamer met grote schuifdeur met toegang naar de tuin. Vanuit de hal bereik je een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als kapsalon maar ook als werkkamer of hobbyruimte kan dienen. Daarachter bevindt zich de wasruimte met toegang naar buiten en toegang tot de berging. Verdieping: Overloop en drie slaapkamers, waaronder de masterbedroom aan de voorzijde met royale inloopkast. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en separaat toilet. Achter het toilet netjes weggewerkt: CV-ketel (intergas, bouwjaar 2019). Bergzolder: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Buiten: De zonnige achtertuin op het zuiden heeft een royale overkapping aan de achtergevel en een luxe buitenruimte met wellness: jacuzzi, sauna en bar. Ideaal om te ontspannen of gasten te verrassen. Verder is er een eigen oprit met fijne overkapte entree en een extra achterom. Omgeving: De woning is gelegen in een ruim opgezette en rustige straat. Voldoende openbare en eigen parkeergelegenheid. De wijk is kindvriendelijk met diversen veldjes in de omgeving voor de kinderen om te spelen en op loopafstand een basisschool. Winkelgelegenheden op loopafstand, sportgelegenheden, ‘De Efteling’ en directe toegang tot de Loonse en drunense duinen voor de natuurliefhebber en vele andere voorzieningen zijn in enkele minuten op de fiets, en ook prima lopend te bereiken. Door de ligging in het hart van Brabant vormt Kaatsheuvel de perfecte uitvalsbasis naar zowel Tilburg, Den Bosch, Waalwijk en Breda en zit je binnen een paar minuten met de auto op de N261, A59 en A27. Het NS-station (Tilburg) is in 15 minuten met de auto bereikbaar.