Hei-akker 505171 WS KaatsheuvelHeikant

Ruimte en comfort in Kaatsheuvel. Aan de Hei-Akker 50 vind je deze royale semi-bungalow die alles biedt wat je van een gezinswoning mag verwachten. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een dubbele garage en een tuin op het zuidoosten is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Heikant, op een ruim perceel van 902 m², woon je hier vrijstaand nabij de natuur van de Loonse en Drunense duinen, de prachtige Efteling en steden als Tilburg en Den Bosch op ca 20 minuten rijden. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk maar maak bij belangstelling zeker een afspraak. Dat geeft altijd het beste gevoel en beeld van een woning. Gezinsbungalow met 4 slaapkamers en 2 badkamers Deze woning is gebouwd in 1991 en slim ingedeeld voor comfortabel gezinsleven. Op de begane grond vind je namelijk een ruime woonkamer met gashaard, een eetkamer en een woonkeuken met vaste bar. De slaapkamer beneden grenst direct aan een moderne badkamer met sauna, inloopdouche en ligbad. De ruime hal en bijkeuken maken hier het geheel compleet. Zie plattegrond voor indeling, maatvoering en mogelijkheden. Boven zijn nog drie kamers, waarvan één als werkkamer is ingericht. Dankzij de dakkapellen en royale overloop is er volop licht en ruimte en splitsen van de voorste slaapkamer brengt het aantal slaapkamers eenvoudig op 5. De tweede badkamer maakt de verdieping compleet. Dubbele garage Naast de woning ligt een ruime oprit en een vrijstaande dubbele garage met plek voor twee auto’s. De garage heeft elektra, een bergzolder en een grondwaterpomp voor de sproei-installatie in de tuin. De achtertuin is verzorgd en ligt op het zuidoosten, met een terras, vijver, grasveld en borders. Hier geniet je van privacy en zon, het hele jaar door. Centrale ligging Hei-Akker 50 ligt in een rustige straat in de wijk Heikant, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Kaatsheuvel staat bekend om de Efteling, maar biedt ook volop natuur, horeca en recreatie. Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar via de N261 en A59. Ideaal voor wie werkt in de regio maar thuis rust zoekt. Algemeen •Gezinsbungalow met dubbele garage •Centraal gelegen; •Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas •HR cv-combiketel Intergas 2015 •Energielabel B •Bouwjaar: 1991 •Perceeloppervlakte: 902 m² •Inhoud: 785 m³ •Woonoppervlakte: 212 m²; •Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.