Hoekwoning met dakopbouw | TYPE D (Bouwnr. 103)5171 LX KaatsheuvelEls (west)

Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouwwoning! Deze ruime hoekwoning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken. Pluspunten -Zeer energiezuinige woning, energielabel A+++ -Woonoppervlak ca. 113 m2 tot 116 m² -Perceel ca. 124 m² tot 264 m² -Inhoud ca. 422 m³ tot 511 m³ -Eigentijdse architectuur met dorpse uitstraling -Fraaie accenten in afwerking en metselwerk -Ruime zithoek aan tuinzijde -Trapkast en techniekruimte -Lichte woning door brede glaspui tuinzijde -Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen -Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door grote achtergevelpui -Ruime verdieping met 3 slaapkamers en badkamer -Achtertuin met berging en achterom -Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied -Zolder: vrij indeelbaar -Zolder: extra ruimte met stahoogte door doorgetrokken dakopbouw -Zolder: daglicht door ramen in voor- en zijgevel -Zolder: Separate techniekruimte -Zolder: Witgoedaansluiting Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Opties -Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) -Dubbele tuindeuren of schuifpui -Uitgebreide keukenopstelling -Zolder: Dakkapel aan tuinzijde 1800 mm (of 3400 mm) -Zolder: Grote techniek- en wasruimte -Zolder: Indeling met overloop en extra kamer Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. TIP: Maak de woonkamer nóg groter met de optie om deze met 1.20m of 2.40m uit te breiden. De optie voor openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de achtertuin. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een ligbad? Dat kan! Vergroot de badkamer voor meer ruimte. Je kunt bijvoorbeeld ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde samenvoegen tot één grote hoofdslaapkamer. De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra slaapkamer met dakkapel aan de voor- én/of achterzijde. Zie jij jezelf hier al wonen?