Sold

Leemvaert 15171 LM KaatsheuvelLoonse Vaart

€ 469,000 k.k.
Map
  • 137 m²
  • 195 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
August 15, 2025
Date of sale
September 16, 2025
Term
4 weeks

Description

Hier komen comfort, ruimte en luxe perfect samen! Zodra je binnenstapt voel jij je thuis. Met vier slaapkamers en twee badkamers, is dit een huis dat met gemak meegroeit met jouw wensen. De gezellige woonkamer met prachtige vloer loopt naadloos over in de fraaie keuken. De keuken, met kookeiland, kokend waterkraan en moderne apparatuur, vormt het hart van het huis. Nodig vrienden en familie alvast uit voor een heerlijk etentje. De multifunctionele ruimte is ideaal als thuiskantoor of speelkamer voor de kinderen en biedt toegang tot de praktische berging. Boven vind je een royale slaapkamer met badkamer en suite, plus nog twee fijne slaapkamers. Op zolder vind je de vierde slaapkamer én een tweede badkamer. De onderhoudsvriendelijk opgezette tuin is perfect om te ontspannen. Met verschillende fijne plekken om te zitten kun je optimaal van de buitenlucht genieten. Daarnaast ben je ook voorzien van handige berging. Ook de ligging is perfect, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij en de supermarkt zelfs op loopafstand. Er komt dit jaar nog een natuurspeelveldje in de buurt, ideaal voor de kinderen. Wil je er een dagje op uit? Dan kun je zelfs te voet naar de Efteling. Pak je de auto? Dan zijn Tilburg en Waalwijk snel bereikbaar. Kortom: Er is hier genoeg te beleven! Belangrijk om te weten: - Fraaie instapklare hoekwoning in Kaatsheuvel; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Gezellige woonkamer met prachtige pvc vloer; - Begane grond en keuken in 2022 gemoderniseerd; - Stijlvolle stalen deuren; - Luxe keuken met kookeiland, kokend waterkraan en diverse moderne apparatuur; - Multifunctionele ruimte tussen de keuken en de berging, waar je de aansluitingen van de wasapparatuur vindt; - Onderhoudsvriendelijk opgezette tuin met praktische berging; - Dit jaar wordt er een natuurspeelveldje gerealiseerd in de buurt; - Supermarkt op loopafstand; - Uitvalswegen dichtbij en Efteling op loopafstand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,423
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
External storage space
7 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
481 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, 2 sinks, and walk-in shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE 28/24A (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND M 3125
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (14.54 metre deep and 5.88 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,243x

Viewed

32x

Saved

15-8-2025

On Funda

Neighborhood

Loonse Vaart

Kaatsheuvel
Residents
1,745
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,847

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.