Sold

Nieuwevaert 155171 MW KaatsheuvelLoonse Vaart

€ 495,000 k.k.
Map
  • 119 m²
  • 169 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
September 11, 2025
Date of sale
December 18, 2025
Term
3 months

Description

Stel je eens voor: thuiskomen in een moderne hoekwoning met kopgevel waar comfort, luxe en duurzaamheid hand in hand gaan. Dit huis in Kaatsheuvel, gebouwd in 2017, straalt warmte en kwaliteit uit tot in de kleinste details. Zodra je binnenstapt valt direct de hoogwaardige afwerking op: strak stucwerk en een moderne uitstraling die tot in de kleinste details klopt. Koken wordt een feestje in de luxe keuken in U-opstelling, met volop werkruimte en fijn zicht naar buiten. De woonkamer voelt ruim en licht, mede dankzij de overkapping in de tuin die veel daglicht doorlaat en tegelijkertijd een plek biedt om het hele jaar door van buiten te genieten. De tuin heeft bovendien een achterom en een berging, wel zo praktisch. Boven vind je drie slaapkamers en een riante zolder die eenvoudig in te delen is in nog eens twee extra kamers. Ruimte genoeg dus. En de badkamer? Deze is luxe en voorzien van een inloopdouche. Bovendien zit het met energielabel A, vijf zonnepanelen en twee eigen parkeerplaatsen ook met duurzaamheid en gemak wel goed. De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier op kote afstand van het centrum van Kaatsheuvel, met alle winkels en voorzieningen binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers liggen de Loonse en Drunense Duinen dichtbij en de N261 zorgt voor een snelle verbinding richting steden als ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg. Belangrijk om te weten: - Moderne hoekwoning met kopgevel (2017) in Kaatsheuvel; - Vijf zonnepanelen en energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Fantastisch afgewerkt en instapklaar; - Luxe keuken in U-opstelling met zicht naar buiten; - Drie slaapkamers en een ruime zolder; - Op zolder mogelijk om nog twee extra slaapkamers te realiseren; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Mooie, lichte overkapping aan de achterzijde; - Tuin met achterom en een schuurtje; - Inclusief twee parkeerplaatsen; - Nabij het centrum, natuur en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,160
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
6 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
498 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND M 3256
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
51 m² (9.80 metre deep and 5.20 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,051x

Viewed

44x

Saved

11-9-2025

On Funda

Neighborhood

Loonse Vaart

Kaatsheuvel
Residents
1,745
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,844

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.