Sold

Parkstraat 95171 KP KaatsheuvelPrinsessenbuurt

€ 940,000 k.k.
Map
  • 236 m²
  • 620 m²
  • 5
  • C

Sales history

Listed since
April 4, 2025
Date of sale
June 13, 2025
Term
2 months

Description

Thuis op de Parkstraat 9: Een uniek stijlconcept in Kaatsheuvel Sommige huizen vertellen direct een verhaal. De Parkstraat 9 in Kaatsheuvel is zo'n woning - een plek waar vakmanschap, creativiteit en comfort op elegante wijze samenkomen. Achter de karakteristieke witte gevel met opvallende topgevel gaat een wereld schuil die je zal verrassen. Een interieur dat sprankelt van persoonlijkheid Zodra je over de drempel stapt, valt meteen de schitterende visgraatvloer op die als één doorlopend geheel de benedenverdieping verbindt. Het licht danst via de grote raampartijen naar binnen en creëert een bijzondere ruimtebeleving die zowel open als geborgen aanvoelt. Doorlopend naar de woonkamer treft u een strakke gashaard aan die zorgt voor behaaglijke warmte tijdens koude avonden. De indeling met diverse zithoeken en doorkijkjes biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De ruime eetkamer is een absolute blikvanger. Hier zorgt subtiel bloemenbehang voor een stijlvolle achtergrond tegen de warme houttinten van de visgraatvloer. De openslaande deuren bieden vrij zicht op de tuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Een keuken voor de fijnproever De keuken is een ware lust voor het oog, met massief eiken fronten en het donkere werkblad die een tijdloze uitstraling geven. De doorlopende visgraatvloer geeft de ruimte extra grandeur en verbindt alle leefruimtes op een natuurlijke manier. Een doordachte indeling voor optimaal wooncomfort De woning biedt een verrassend praktische indeling met op de begane grond een royale master bedroom, compleet met aansluitende werkkamer en een luxe badkamer. Deze suite bevindt zich in een rustige vleugel van de woning en biedt daarmee een perfecte balans tussen leefruimte en privacy. De riante master bedroom imponeert met zijn lichte karakter en prachtige zichtlijnen naar de tuin. De karakteristieke balkenconstructie in combinatie met strakke witte wanden creëert een serene sfeer, terwijl de op maat gemaakte kasten zorgen voor volop opbergruimte. De aangrenzende badkamer is een oase van rust met een vrijstaand bad dat uitkijkt over de tuin, én een ruime inloopdouche. De combinatie van witte en grijze tegels, aangevuld met natuurlijke houten elementen, zorgt voor een tijdloze elegantie. Daglicht stroomt vrijelijk binnen door de ramen, wat een aangename, lichte sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede comfortabele badkamer. De slaapkamers zijn ingericht met dezelfde zorgvuldige aandacht voor detail als de rest van de woning. Doordachte details maken het verschil Overal in de woning zijn de zorgvuldig gekozen details zichtbaar: de authentieke deurgrepen, elegante trapleuningen, stijlvolle verlichting en de doordachte kleuraccenten die de verschillende ruimtes met elkaar verbinden. De bijkeuken met wasmachine-opstelling biedt praktische opbergruimte, terwijl de warme houten vloeren zorgen voor een behaaglijke sfeer. Een toekomstgericht thuis Naast alle esthetische kwaliteiten beschikt de woning over alle moderne gemakken die u mag verwachten. Het recent vernieuwde dak, 12 zonnepanelen, HR++ beglazing, airconditioning en automatische rolluiken zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Kom thuis in de Parkstraat 9 Deze bijzondere woning verdient het om beleefd te worden. Wij van Carré de Wit nodigen je dan ook graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Want bij sommige huizen hoef je niet lang na te denken – die voélen gewoon direct als thuis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 940,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,983
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
236 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
9 m²
Plot size
620 m²
Volume in cubic meters
890 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 walk-in showers, 2 baths, 2 toilets, underfloor heating, 2 sinks, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, alarm installation, skylight, optical fibre, rolldown shutters, flue, sauna, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit trendline (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND M 478
Cadastral map
Area
620 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
338 m² (25.50 metre deep and 13.27 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

7,015x

Viewed

89x

Saved

4-4-2025

On Funda

Neighborhood

Prinsessenbuurt

Kaatsheuvel
Residents
665
Family with children
34%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.