de Deel 193471 EN KamerikKamerik (dorp)

Wonen aan het water, met ruimte, rust en zon in de tuin In een rustige straat in het groene Kamerik staat deze royale, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin aan het water. Een huis waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen, met volop leefruimte voor het hele gezin én een heerlijke plek om tot rust te komen. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het huis. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven zicht op de tuin en het water. De open indeling maakt de woning ideaal voor zowel gezellige familiemomenten als het ontvangen van gasten. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden: slapen, werken aan huis of hobbyruimte, alles past hier. De tuin op het zuiden is een absolute plus: privacy, groen en water zorgen samen voor een ontspannen buitengevoel, van ’s ochtends vroeg tot in de avondzon. De woning is gelegen in een fijne woonomgeving met veel groen en rust, terwijl Woerden en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van landelijk wonen en praktische bereikbaarheid. Zoek je ruimte, licht en wonen aan het water in een prettige, rustige omgeving? Dan is dit een huis dat je gezien moet hebben. Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte, handige inbouwkast en de trapopgang naar boven. De lichte en royale woonkamer met eetgedeelte biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de achterzijde, grenzend aan de woon- en eetkamer, bevindt zich de ruime en moderne keuken met kookeiland en bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een centrale plek in huis. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, SMEG oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigsysteem en een vaatwasser. Via een deur in de keuken én een schuifpui in de eetkamer is er directe toegang tot de zonnige en groene achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van ingebouwde kasten. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning. Verder is er een aparte toiletruimte en een moderne badkamer met een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Extra opbergruimte is aanwezig in een praktische inbouwkast op de overloop. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel te vinden. Daarnaast is er een royale slaap- of werkkamer met dakkapel en airco, ideaal als vijfde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd met een pad naar de voordeur en een eigen oprit met ruimte voor één auto. De aangebouwde stenen garage biedt volop ruimte voor opslag of gebruik als hobbyruimte. De achtertuin is speels ingericht met veel groen en grenst direct aan het water. Helemaal achterin bevindt zich een fraaie overkapping, waar nu een jacuzzi staat – een ideale plek voor ontspanning of een gezellige loungehoek. Bijzonderheden: - 17 zonnepanelen aanwezig; - airco op 1e en 2e verdieping - Eigen oprit met aangebouwde stenen garage; - De garage is 4.75 diep, geschikt voor een kleine auto; - Ruime zolder met extra gebruiksmogelijkheden; - Zonnige en groene achtertuin op het zuiden, direct aan het water; - Overkapping achterin de tuin; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; - Basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loopafstand; - Goede verbinding met Woerden en uitvalswegen naar de Randstad. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van deze verrassend ruime woning aan De Deel 19 in Kamerik. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving!