Meidoornlaan 83471 CB KamerikKamerik (dorp)

Levensloopbestendige bungalow met prachtig uitzicht over de polder! Wonen in een ruime, levensloopbestendige bungalow met een grote tuin en schitterend vrij uitzicht over de polder van Kamerik? De Meidoornlaan 8 biedt alle gemakken van gelijkvloers wonen zonder in te leveren op ruimte en woonplezier. Bij binnenkomst betreedt u de entree met meterkast en cv-ruimte en heeft u toegang tot het toilet met fontein. Vanuit de lange hal bereikt u de diverse vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de aluminium schuifpui en is ingericht in een ruime zithoek met sfeervolle haard. De plavuizen vloer in de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Achter de glazen deuren bevindt zich de hobby-/eetkamer met mogelijkheid om hier een derde slaapkamer van te maken. Deze kamer heeft een aluminium schuifpui met toegang naar de achtertuin. De halfopen woonkeuken heeft een L-vormige keukenopstelling uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een schuifpui en een wastafel. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot de tuin. De betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een douche en een radiator. Er is een mogelijkheid om de badkamer uit te breiden. Vanuit de hal is een extra bergruimte bereikbaar. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2023). Een absoluut pluspunt is de inpandige stenen garage die ook vanuit de hal te bereiken is. Een heerlijke ruimte om een hobby uit te oefenen, te klussen of op te bergen. De garage is voorzien van elektra, een wateraansluiting en een elektrische overheaddeur. Vanuit de garage heeft u toegang tot een extra (kantoor)ruimte met een deur naar de achtertuin. De woning is omgeven door een royale tuin van ruim 430 m² met twee houten bergingen en sfeervol terras met een vijver. Vanuit de zonnige achtertuin met een ligging op het zuiden geniet u van een weids uitzicht over het prachtige polderlandschap van Kamerik. De woning beschikt over twee tot drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Kamerik is een landelijk en sfeervol dorp met ongeveer 3.900 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Woerden. Het dorp heeft een ideale, centrale ligging. Grote steden als Amsterdam en Utrecht bevinden zich op ca. 20 autominuten en het NS station Woerden is op slechts 10 minuten fietsafstand te bereiken. Kamerik beschikt over voorzieningen als basisscholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden en winkels. Daarnaast kunt u in de omgeving genieten van de prachtige natuur door de diverse wandel- en fietsroutes. De Nieuwkoopse plassen en de Meije bevinden zich op korte afstand. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen enkele minuten in Woerden. De belangrijkste feiten op een rij: - Goed onderhouden levensbestendige bungalow - Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren - Ruime inpandige garage met elektrische overheaddeur - Royale tuin op het zuiden met vrij uitzicht over het polderlandschap van Kamerik - Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig (2023) - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 - Waterontharder aanwezig - In 2022 zijn de gevels geïsoleerd - In 2015 is het platte dak vernieuwd. Op uitzondering van de garage na, is er sprake van dakisolatie - Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein