Boven Nieuwstraat 998261 HC KampenBinnenstad Kampen

Ben jij op zoek naar een unieke woning in het bruisende hart van Kampen? Dan is dit jouw kans! Gelegen aan de Boven Nieuwstraat 99 biedt deze compacte maar complete 2-kamerwoning op de benedenverdieping een prachtige combinatie van modern comfort en historische charme. Klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Centraal in de binnenstad en op loopafstand van winkels, horeca, de IJssel en het station. Ideaal als starterswoning of als plek voor wie graag gelijkvloers woont in het centrum. Unieke kenmerken * Hoge plafonds; * Geïsoleerd glas HR+; * Levensloopbestendig; * Elektrische waterboiler 180L; * Binnenplaats met veel privacy; * Gezamenlijke berging met eigen kasten. Indeling Entree en hal Via de gezamenlijke voordeur met je bovenburen stap je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de benedenwoning. Woonkamer De woonkamer ligt aan de straatzijde. Er is ruimte voor een zithoek en een eettafel. De hoge ramen en het karakter van het pand uit circa 1900 geven een ruimtelijk gevoel. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze ruimte is praktisch ingedeeld, met plaats voor de benodigde apparatuur en kastruimte. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor een wasmachine. Hal en toilet Via een halletje heb je toegang tot het toilet. Dit halletje is tevens te gebruiken als garderobe. Badkamer De badkamer is compact en functioneel, met douche en wastafel. Slaapkamer De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en kastruimte. Buiten Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot je eigen binnenplaats, waar je in alle rust en privacy kunt genieten. Via de binnenplaats heb je toegang tot de gezamenlijke berging, waar je je eigen opbergkasten hebt. Deze benedenwoning zelf bewonderen en ervaren hoe het is om in hartje centrum te wonen? Wij plannen graag een bezichtiging met je in. Je bent van harte welkom. Mevrouw Vastgoed Makelaardij Telefoon: 038-2302785