Sold

Breedesteeg 188261 HZ KampenBinnenstad Kampen

€ 375,000 k.k.
Map
  • 117 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
December 4, 2025
Date of sale
January 5, 2026
Term
4 weeks

Description

Bijzonderheden: - Prachtig ruim en licht appartement met 3 slaapkamers en een fraai uitzicht over de binnenstad van Kampen - De woonkamer is ruim (circa 40m2), licht en heeft een plafondhoogte van maar liefst 4.00m. - Er is plaats voor een hoekkeuken. De keuken is aan vervanging toe. - Middels openslaande deuren kom je via de woonkamer op het grote dakterras (ca 114m2) met vrijstaande houten schuur - De 2e verdieping biedt plaats aan onder andere 3 slaapkamers en een badkamer. - Beschermd Stadsgezicht en gemeentelijk monument - De woning wordt verwarmd door middel van Nefit NXT HRC30 combiketel uit 2020 (eigendom) - In 2025 zijn er zonnepanelen geplaatst via de VVE. 5 zonnepanelen leveren stroom op voor dit appartement. - Dit appartementengebouw is in 1996 verbouwd tot winkelruimte met bovenwoningen. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke fietsenschuur. Entree appartement, hal met meterkast en trapopgang. 1e Verdieping: Overloop, toiletruimte, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het dakterras met vrijstaande houten schuur. 2e Verdieping: Vaste trap, overloop met vaste kast v.v. ophangplaats CV ketel en mechanische ventilatie, wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer en inloopkast.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,205
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 137.35 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
105 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
508 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN F 17001
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
104 m² (11.18 metre deep and 10.24 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 137.35 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,906x

Viewed

34x

Saved

4-12-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad Kampen

Kampen
Residents
5,280
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 3,687

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.