Catharina Gillesstraat 348262 RG KampenBrunnepe

Ben jij de geluksvogel die binnenkort in dit instapklare en 'nieuwe' DRIEKAMER-appartement woont? Welkom aan de Catharina Gillesstraat 34! Een nieuwe badkamer, een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en de wanden die klaar zijn voor jouw behang of kleurtje..., kortom het werk is gedaan! En wat kijk je hier mooi weg vanuit de woonkamer en keuken, zo op het plein en de straat in op de 'Nieuwe Toren'. Mooi plekje! Van buiten heeft de woning de sfeer van toen, het pand is gebouwd rond 1910. Binnen is in 2025 heel veel werk verzet en dat resulteert in een moderne bovenwoning die helemaal is zoals je nu wilt! Er is een energielabel C, verwarming middels CV-ketel (2013), 6 zonnepanelen, gedeeltelijk kunststof kozijnen en dubbel glas. Het elektra en loodgieterswerk is vernieuwd, wanden en plafonds zijn geïsoleerd en mocht je een airco willen plaatsen, dan is hier al rekening mee gehouden. Je woont hier aan de rand van de 'Oranjewijk' en op korte afstand van de gezellige binnenstad van Kampen.Of je nu een boodschap moet doen of gezellig een terrasje wil pakken, alles is binnen handbereik. Rondom de woning is genoeg parkeerruimte en je fiets zou je eventueel in je eigen hal kunnen zetten. Indeling: Eigen entree met hal - opstelling CV-ketel - meterkast - trapopgang. 1e Verdieping: woonkamer - open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser - slaapkamer met dakkapel - overloop met wasmachine aansluiting - badkamer met toilet, wastafelmeubel - douche met massagedouche - tweede slaap-/ werkkamer. Wetenswaardigheden: Bouwjaar 1910, renovatie 2025 6 zonnepanelen Verwarming en warm water: CV-combiketel 2013 Energielabel C Electra en loodgieterswerk vernieuwd in 2025 Spiksplinternieuwe keuken en badkamer Samen met de benedenwoning ga je de VvE vormen Instapklaar en een fantastische kans voor starters! Projectnotaris Van der Laan Notariaat in Oldebroek