Sold

Oudestraat 168-II8261 CZ KampenBinnenstad Kampen

€ 475,000 k.k.
Map
  • 128 m²
  • 3

Sales history

Listed since
May 1, 2025
Date of sale
July 11, 2025
Term
2 months

Description

Authentieke maisonnette met verrassend veel ruimte! In het hartje van de historische binnenstad ligt dit luxe penthouse waarvan de oorsprong ligt in ca. 1550. In de lichte woonkamer, de hal, het toilet en op de zolderverdieping zijn de oude houten balken nog prachtig in zicht. Door de hoge nok voelt de woonkamer extra ruim aan. De keuken, badkamer en toilet zijn recentelijk vernieuwd en modern uitgevoerd. Uniek is het dakterras, dat heerlijk vrij gelegen is. Hier geniet je optimaal van je privacy. Op korte afstand vind je de winkelstraat, horeca, het station en de supermarkt. Tevens is Kampen goed bereikbaar vanuit het westen van het land door de aanleg van de Hanzelijn, maar uitvalswegen als de N50 en A28 zijn ook goed bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht door de vele (dak-)ramen en voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en houtkachel. De moderne keuken heeft een kookeiland met een gaskookplaat, inbouwafzuigkap en oven. Ook is er een koelkast, vriezer, kokendwaterkraan en vaatwasser. De keuken is in 2024 uitgebreid aan de zijkant. Verder zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers, de moderne badkamer, toiletruimte en de wasruimte. Op de zolderverdieping is een derde slaapkamer te vinden met in 2023 geplaatste ensuite badkamer met douche en wastafelmeubel. Deze verdieping beschikt over een monoblock airconditioning voor verkoeling én verwarming. Op deze verdieping is ook het dakterras te vinden. Hier is het heerlijk vertoeven op de warme zomerdagen! Vernieuwd in 2019 en 2022: - Keuken, badkamer en toilet - Extra badkamer geplaatst op de zolderverdieping - Eikenhouten vloer - Radiatoren in de woonkamer en hal Ideaal is de berging in de naastgelegen steeg. Deze is perfect voor het stallen van je fietsen en de nodige spullen! Indeling: Begane grond: Entree, hal en trapopgang. Tweede verdieping: Overloop, woonkamer, open keuken, toilet, was- en CV-ruimte, badkamer, 2 slaapkamers. Zolder: Overloop, 3e slaapkamer, badkamer en dakterras. Berging: Fietsenberging in de naastgelegen steeg. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in door contact op te nemen met ons kantoor!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,711
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 120.00 per month

Construction

Year of construction
Before 1906
Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
433 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, washstand, shower, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN F 17410
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
KAMPEN F 17410
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
10 m² (3.00 metre deep and 3.30 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 120.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,371x

Viewed

44x

Saved

1-5-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad Kampen

Kampen
Residents
5,280
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 3,685

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.