Balkstraat 138262 NB KampenBrunnepe

Uitgebouwde, instapklare tussenwoning (290 m³ / 82 m²) met houten berging en achterom. Laat u verrassen door deze woning, het is beslist een bezichtiging waard. Met een label A voldoet de woning helemaal aan deze tijd: volledig geïsoleerd, dubbel glas, moderne keuken en badkamer en zonnepanelen. Deze woning heeft 3 ruime slaapkamers en een fijne tuin op het noordwesten. De ligging is ideaal: op loopafstand van de binnenstad van Kampen en de rivier de IJssel, nabij uitvalswegen naar de N50 en het NS Station op fietsafstand van slechts 7 minuten. Aarzel dus niet en plan uw bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en een praktische trapkast. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken: 5-pits gaskookplaat met grote oven, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer. De tuin is een fijne plek, gelegen op het noordwesten, met houten berging en achterom. 1e Verdieping: Overloop, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakraam. De gehele 1e verdieping is ook hier voorzien van een mooie pvc vloer. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van separate inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 290 m³ Woonoppervlakte: circa 82 m² Externe bergruimte: circa 6 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet Aantal woonlagen: 2 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 18468 Perceeloppervlakte 84 m² Bijzonderheden voor u op een rijtje: • Uitgebouwde tussenwoning met houten berging • Gelegen vlakbij de IJssel en de binnenstad • Gebouwd in 2017 • C.V.-combiketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2017 • Isolatie: Volledig geïsoleerd, energielabel A • 4 Zonnepanelen Vraagprijs € 339.500,-- k.k.