Ballade 188265 SB KampenDe Maten

Moderne en instapklare woning in de Maten Ben je op zoek naar een stijlvolle en volledig instapklare woning? Zoek niet verder! Deze prachtige tussenwoning (105 m² woonoppervlak, 348 m³ inhoud) in de populaire wijk De Maten is nu beschikbaar. Met een moderne uitstraling, drie slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin op het oosten is dit een ideale plek om thuis te komen! De Maten is een geliefde buurt in Kampen, waar je alles binnen handbereik hebt. Van winkels en scholen tot het treinstation en prachtige natuurgebieden – alles ligt om de hoek. Bovendien ben je binnen no time op de N50 en N307. Kortom: een heerlijk modern huis op een toplocatie. Kom kijken en ervaar zelf waarom dit jouw droomhuis kan worden! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang, een toilet met fonteintje en een handige meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. Onder de trap is een praktische provisiekast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne hoekkeuken, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier kook je met gemak én stijl! De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvrij en biedt volop ruimte om te relaxen. Met een handige achterom en een houten berging is het hier dubbel genieten. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is strak en verzorgd, met een douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. 2e Verdieping: De verrassend ruime zolder heeft een overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel, een velux-dakraam en volop bergruimte achter knieschotten. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met een royale dakkapel; ideaal voor een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte! Tenslotte heeft deze verdieping nog een klein (was)kamertje met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze ruimte heeft een fijn dakraam, waardoor er genoeg licht is om je was te kunnen vouwen en/of te strijken. De ruimte heeft een vliering met wederom volop bergruimte. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 348 m³ Woonoppervlakte: circa 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 1 m² Externe bergruimte: circa 7 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer met douche, wastafel en 2e toilet Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 4315 Perceeloppervlakte 125 m² Bijzonderheden: • Tussenwoning met houten berging • Mooie locatie in de woonwijk De Maten • Gebouwd in 1998 • C.V.-combiketel, merk: Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar: 2011 • Isolatie: volledig geïsoleerd • Energielabel B • Leuke tuin op het oosten Vraagprijs € 350.000,-- k.k.