Buiten Nieuwstraat 268261 AV KampenBinnenstad Kampen

Te koop: Een karakteristiek rijksmonument aan de Buiten Nieuwstraat 26 Kampen Unieke locatie in het historische Kampen In het hart van het historische Kampen staat dit bijzondere rijksmonument te koop, een royaal woonhuis met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 295 m² en een indrukwekkende inhoud van 801 m³. Dit unieke pand ligt op een prachtig perceel met een achtertuin van maar liefst 14 meter diep en circa 14 meter breed – een zeldzaamheid in het historische centrum van Kampen. Renovatiekans Het pand is toe aan een grote renovatie en modernisering. Voor de liefhebber van karakteristieke huizen is dit een geweldige kans om dit statige huis weer in volle glorie te herstellen en er een prachtig, eigentijds thuis van te maken. Er bestaat tevens de mogelijkheid tot herindeling naar 3 wooneenheden met (fietsen)bergingen. Hiervoor is een plan gemaakt en een omgevingsvergunning voor verleend. Indeling van de woning Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree, met toegang tot een royale slaapkamer en een badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. De ruime woonkamer grenst aan de serre, die uitkijkt op de royale achtertuin. De keuken heeft eveneens directe toegang tot de tuin, die op het zuidwesten is gelegen. Hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon en volop privacy in deze unieke stadstuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 23 m², 8 m² en 15 m². Ook is er een aparte ruimte die dienst kan doen als keuken of omgetoverd kan worden tot een extra badkamer, waardoor de verdieping veelzijdig inzetbaar is. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte met tal van mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig meerdere slaapkamers worden gerealiseerd, of wellicht een werkruimte of hobbykamer – de keuze is aan u. Tuin Uniek aan dit woonhuis is de royale tuin met achterom. Een bijzondere stadstuin in het centrum van Kampen. Renovatiekans Het pand is toe aan een grote renovatie en modernisering. Voor de liefhebber van karakteristieke huizen is dit een geweldige kans om dit statige huis weer in volle glorie te herstellen en er een prachtig, eigentijds thuis van te maken. Er bestaat tevens de mogelijkheid tot herindeling naar 3 wooneenheden met (fietsen)bergingen. Bijzonderheden van het pand • Bruto Vloeroppervlak: 295 m² • Inhoud: 801 m³ • Achtertuin van ca. 14 meter diep en 14 meter breed, op het zuidwesten • Gelegen in het hart van Kampen, met alle voorzieningen op loopafstand • Rijksmonument met authentieke details en tal van mogelijkheden Interesse? Plan een bezichtiging! Bent u op zoek naar een uniek project en een ruime woning met karakter? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Beleef de ruimte, voel de sfeer, en laat u inspireren door de mogelijkheden van dit prachtige rijksmonument!