de Bruynstraat 188265 BX KampenFlevowijk

Prettig ruime tussenwoning (ca. 299 m³/ 84 m²), gelegen op zeer centrale locatie in de Flevowijk en op loop-fietsafstand van de binnenstad van Kampen! Ben jij op zoek naar ruimte in en om jouw woning? Plan dan zeker een bezichtiging bij deze woning die nu nieuw in de verkoop is! Het is dé ideale woning in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Het beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een achtertuin met achteringang. Hier vind je dus alles om heel fijn te wonen. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en wie weet overhandigen wij jou binnenkort de huissleutel! Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet, trap-/kelderkast en toegang naar woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt direct op dat deze heerlijk licht is door de grote raampartijen en voorzien is van een mooie laminaatvloer. Het voorraam is voorzien van een screen. De L-vormige inbouwkeuken (uit 2023) heeft de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, koelkast. De handige bijkeuken is in 2023 opgeknapt en geïsoleerd en voorzien van een wasmachine aansluiting. Zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten, voorzien van gras en bestrating en achteringang. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met tripleglas. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een screen. De badkamer is geheel tot het plafond betegeld en voorzien van een toilet en in 2023 nieuw geplaatste wastafel met wastafelmeubel en douchecabine met regendouche. Vliering: Via een vlizotrap bereikt men de vliering met veel opbergruimte, hier bevindt zich de C.V.-ketel. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud : circa 299 m³ Woonoppervlakte : circa 84 m² Indeling: Aantal kamers : 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Sanitair : 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. wastafel, douchecabine, 2e toilet) Aantal woonlagen: 2 woonlagen & vliering Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 865 Bijzonderheden op een rijtje: • Nieuwe keuken 2023 • Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met tripleglas • Energielabel D • C.V.-ketel, merk: Nefit Proline HRC 24/CW4, bouwjaar 2013 • Een heerlijk lichte woning met volop ruimte in- en buitenshuis, met een centrale ligging! Vraagprijs € 300.000,-- k.k.