De Maat 68265 SX KampenDe Maten

De Maat 6 is een ruime, geschakelde tuinvilla met een verrassend grote hoeveelheid woonoppervlakte. De woning biedt volop leefruimte, een praktische indeling en daarmee alle mogelijkheden om comfortabel te wonen en het geheel naar eigen wens in te richten. De wijk De Maten is een rustige en overzichtelijke woonomgeving, geliefd bij gezinnen. De opzet is ruim en praktisch, met voorzieningen zoals winkelcentrum Kampen-Zuid, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid is goed, ook het historische centrum van Kampen is goed bereikbaar. Met het nabijgelegen station Kampen Zuid zijn er directe treinverbindingen richting Zwolle en de Randstad. Ook de N50 ligt dichtbij en zorgt voor een vlotte aansluiting richting Zwolle, Emmeloord en de A6. Unieke kenmerken van de woning * Unieke geschakelde tuinvilla; * 171 m² woonoppervlakte; * 4 ruime slaapkamers; * Garage met extra berging; * Eigen oprit voor 2 auto's; * Veel natuurlijke lichtinval; * Ruime tuin met berging en achterom; * Gelegen in een rustige woonomgeving. Indeling woning Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de garderobe, de trapopgang en de toegang tot de leefruimte. De leefruimte biedt aan de achterzijde een heerlijk zitgedeelte, voorzien van een houtkachel, waarbij er voldoende ruimte is om deze naar eigen inzicht in te richten. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, waardoor het nog ruimtelijker oogt. Via de achterzijde, met openslaande deuren, is er directe toegang tot de tuin. Het zitgedeelte loopt mooi over naar voren, naar het eetgedeelte en de leefkeuken. De leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met ook hier veel raampartijen voor natuurlijke lichtinval. Via de zijdeur vanuit het eetgedeelte is er directe toegang tot de garage en berging. Eerste verdieping Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand en een groot raam voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met aan twee zijden raampartijen. De derde slaapkamer en badkamer bevinden zich in het midden van deze verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanuit de ruime overloop bereik je de vierde ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine en/of droger en is er voldoende opbergruimte onder de aflopende dakconstructie. Tuin en rondom huis De ruime en fraai aangelegde achtertuin is gericht op het zuidoosten. Met meerdere zitplekken is er altijd een plek waar je heerlijk in de zon of schaduw kunt zitten. Achterin de tuin staat een tuinhuisje, een plek om het tuingereedschap op te bergen. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit, waar er ruimte is om twee auto's te parkeren. Er is direct toegang tot de garage middels de roldeur. De voordeur en achterom naar de tuin zijn aan de zijkant van de woning gesitueerd. Zoek jij een ruime en unieke villa, dan is De Maat 6 echt een woning voor jou. Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken. Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 - 230 27 85