Sold under reservation

Ganzebloem 498265 MT KampenCellesbroek

Map
  • 100 m²
  • 141 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment

Description

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning in een kindvriendelijke wijk van Kampen? Dan is Ganzebloem 49 zeker een bezichtiging waard! Deze woning met vier slaapkamers heeft een eigen oprit, stenen berging en beschutte tuin. De kavel is 141 m² groot eigen grond. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden: • CV-ketel (TrendLine HRC25) - 2023 • Nieuwe Velux dakramen - 2025 • Keuken, badkamer en toilet vernieuwd - 2019 • Tuin, schutting en bestrating - 2019/2025 • Schilderwerk buiten - 2025 Indeling Begane grond: Hal met meterkast, toegang tot de woonkamer/keuken, toilet, trapopgang naar eerste verdieping. De toilet is v.v. hangtoilet met fonteintje (2018). De tuingerichte woonkamer met schuifpui en grote raampartij. De kamer is v.v. inbouwkast en houthaard. Aan de voorzijde een open keuken met natuurstenen werkblad en uitgerust met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (Velux dakramen - 2025) en moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met witgoedaansluiting en opstelplaats CV-ketel (2023). Vierde slaapkamer met veel lichtinval (Velux dakraam - 2025), inbouwkast en bergruimte achter knieschotten. Buiten: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achteruitgang en veel privacy. Aan de voorzijde een eigen oprit en stenen berging met stroomaansluiting. De gehele woning is geschilderd in 2025. Locatie: Rustige, kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden om de hoek. Scholen, winkels en supermarkten op korte afstand. Uitstekende verbinding naar Zwolle, Dronten en Lelystad. De gegevens op een rij: • Perceel: 141 m² (Kampen W 1523) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100,4 m² • Externe bergruimte: 4,7 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 2,7 m² • Bouwjaar: 1986 • Inhoud: 345,3 m3 • Energielabel B Plan een bezichtiging en ontdek zelf deze woning.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 387,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,870
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
TrendLine HRC25 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN W 1523
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (0.11 metre deep and 0.05 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,545x

Viewed

30x

Saved

16-9-2025

On Funda

Neighborhood

Cellesbroek

Kampen
Residents
6,920
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,087

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.