Under offer

Hanzelaan 418262 VA KampenHanzewijk/Greente

Map
  • 142 m²
  • 169 m²
  • 5
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklaar wooncomfort voor het hele gezin!

Description

Hanzelaan 41 in Kampen – instapklaar wooncomfort voor het hele gezin Welkom bij deze perfecte gezinswoning op een centrale en geliefde locatie in Kampen! Hanzelaan 41 combineert ruimte, comfort en modern woonplezier op een manier die je direct bij binnenkomst ervaart. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, een echte eyecatcher. Deze is voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur – dé plek om samen te koken, eten en genieten. Aan de achterzijde is de woonkamer in 2022 uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. Dankzij de slimme toepassing van twee solar-tubes profiteer je hier van verrassend veel natuurlijk daglicht, wat de ruimte licht en sfeervol maakt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve de toiletruimte en onder de keuken). Op de verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer, De tweede verdieping biedt plaats aan een overloop (met wasmachine-/drogeraansluiting), technische ruimte met cv ketel en mechanische ventilatie en nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Ook buiten is het genieten: de diepe achtertuin van circa 13 meter biedt volop ruimte en privacy. De tuin is voorzien van een overkapping, een houten schuur en een handige achterom – perfect voor lange zomeravonden en praktisch dagelijks gebruik. De ligging is bovendien uitstekend. De woning is centraal gelegen, op korte loopafstand van een gezondheidscentrum en een modern wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Kortom: een instapklare, comfortabele woning op een toplocatie. Hanzelaan 41 is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Pluspunten op een rij: - Perfecte gezinswoning! - 5 slaapkamers - Luxe keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur. - Uitbouw aan achterzijde (2022) voorzien van 2 solar-tubes ten behoeve van extra daglicht. - Centrale ligging - De diepe achtertuin met overkapping, houten schuur en achterom. Indeling: Voortuin, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte, open keuken aan de voorzijde, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met royale provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin, achtertuin met overkapping, houten schuur en achterom. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2e Verdieping: Overloop met wasmachine-/drogeraansluiting, technische ruimte, 4e slaapkamer.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,486
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
External storage space
7 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
505 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN O 597
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
77 m² (13.00 metre deep and 5.90 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,584x

Viewed

29x

Saved

5-1-2026

On Funda

Neighborhood

Hanzewijk/Greente

Kampen
Residents
3,045
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,598

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.