Julianastraat 128262 DN KampenBrunnepe

IDEALE STARTERSWONING MET ACHTERUITGANG IN DE ORANJEWIJK Op een mooie locatie aan een doorgaande weg in de populaire Oranjewijk, ligt deze ideale starterswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij de binnenstad, diverse basisscholen, kinderspeelveldjes en Winkelcentrum Hanzewijk en is o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer van circa 26 m² met laminaatvloer, inbouwkasten en een airco (2022), een moderne keuken (2010) met diverse vernieuwde inbouwapparatuur, een badkamer (2010) op de begane grond, drie slaapkamers en een royale vliering. De keurig aangelegde achtertuin van circa 24 m² is gunstig gelegen op het noordwesten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een aangebouwde stenen berging, een royale overkapping en achteruitgang. Het woonhuis (energielabel E) is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie (noppenfolie) en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2022). Inhoud circa 300 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 76 m². Perceel 100 m². Bouwjaar omstreeks 1928. Indeling Begane grond: entree/hal, kelderkast, woonkamer, keuken, toilet, badkamer, berging en overkapping. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte. 2e verdieping: vliering (vlizotrap).