Kalverhekkenweg 218261 VA KampenBinnenstad Kampen

Map
  • 70 m²
  • 76 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherKarakteristieke binnenstadswoning met garage!

Description

Karakteristieke binnenstadswoning met garage! Gelegen in de historische binnenstad van Kampen, aan de rand van het prachtige Stadspark staat deze karakteristieke hoekwoning. Achter de statige gevel schuilt een knus en warm huis met maar liefst 3 slaapkamers. De aanwezigheid van een garage aan de achterzijde maakt de woning nog unieker! Via de entree bereik je de hal, aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer. Deze is lekker ruim en licht. De eetkamer is tuingericht en heeft een gezellige verbinding met de open keuken. De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. De vriezer staat in de trapkast. Achter de keuken is een klein portaaltje met het toilet te vinden. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en badkamer. Door de dakkapel is de slaapkamer aan de achterzijde extra ruim. Op de overloop is tevens plaats gemaakt voor de wasmachine. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafel. De gezellige tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De vrijstaande stenen garage is bereikbaar via de tuin en via de dubbele deuren aan de achterzijde en biedt veel mogelijkheden voor stalling of opslag van spullen. De garage komt uit op parkeerplaats 'de Bongerd', die grenst aan de Albert Heijn. De tuin beschikt ook over een achterom. De woning is gelegen in de binnenstad van Kampen, op loopafstand van diverse voorzieningen. De winkelstraat met haar gezellige restaurants en cafés is makkelijk bereikbaar en het nabijgelegen treinstation brengt je in 10 minuten in Zwolle. Een wandeling door het groene Stadspark of langs de prachtige IJssel is zo gemaakt! Indeling: Begane grond: Entree, hal, woonkamer, eetkamer, keuken, hal, toilet. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tuin: Gelegen op het zuidoosten met garage. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact op met ons kantoor!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 297,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,243
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
External storage space
14 m²
Plot size
76 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN F 17200
Cadastral map
Area
76 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
18 m² (5.00 metre deep and 3.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

6,949x

Viewed

91x

Saved

9-1-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad Kampen

Kampen
Residents
5,280
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 3,690

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.