Under offer

L. Huismanstraat 308266 CW KampenKampen-Zuid

Map
  • 94 m²
  • 99 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcher Mooie jaren '30 woning op Zuid met achterom

Description

Ruime jaren 30 tussenwoning gelegen op het populaire "Zuid" Aan de karakteristieke L. Huismanstraat 30 in Kampen staat deze prachtige woning, gelegen op het populaire “Zuid”. De woning combineert authentieke details met hedendaags comfort, is goed onderhouden en beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer, een zonnige achtertuin met achterom én een ruime zolderverdieping. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst proef je direct de charmante sfeer dankzij de authentieke granitovloer in de hal, die tevens is voorzien van een trapopgang en praktische kelderkast. De lichte woonkamer beschikt over een nette vloer en een gezellige zithoek aan de voorzijde, waar je prettig uitkijkt over de straat. De royale eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en bijvoorbeeld een kastenwand. De keuken uit 2019 is modern en compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, cooker en combi-oven. Daarnaast is de keuken stijlvol afgewerkt en een fijne plek om te koken. De fraaie badkamer (2016) is compleet en voorzien van een toilet, douchehoek, ligbad en wastafel. In 2023 zijn de volgende moderniseringen gedaan: - Stucwerk begane grond - Nieuwe meterkast - Nieuwe radiatoren opgehangen - Elektra (deels) vernieuwd - Mechanische ventilatie aangelegd In 2025 is het badkamerraam vervangen voor een kunststof kozijn met HR++ melkglas. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers een vaste kast hebben. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. 2e verdieping: Dankzij de grote dakkapel is hier een ruime en lichte zolderverdieping ontstaan, die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel (2019). Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, beide onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. De achtertuin is voorzien van een handige achterom, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuinbereik. Achter in de tuin staat een houten berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren ’30 woning - Gelegen op geliefde locatie in Kampen Zuid - Moderne badkamer (2016) - Complete en stijlvolle keuken - 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 4e slaapkamer - Grote dakkapel op zolder - CV-ketel uit 2019 - Achtertuin met achterom en berging Kortom: een instapklare en sfeervolle woning op een fijne plek in Kampen, waar je zo in kunt!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 339,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,612
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1941
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
99 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired from 2019, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN N 595
Cadastral map
Area
99 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
25 m² (9.65 metre deep and 2.64 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,426x

Viewed

41x

Saved

23-3-2026

On Funda

Neighborhood

Kampen-Zuid

Kampen
Residents
2,415
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 3,490

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.