Marimba 298265 RK KampenDe Maten

Royale 2 onder 1 kap woning met garage (ca. 595 m³/ 141 m²) Ben je op zoek naar een ruime woning met veel woonoppervlakte, garage en een ruime tuin? Dan is deze woning precies wat je zoekt! De woning is praktisch ingedeeld; royale L-vormige woonkamer aan straatzijde en aan de achterzijde een royale open keuken voorzien met een L-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping treffen we 3 slaapkamers en een ruime badkamer aan en op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers en veel bergruimte o.a. op de vliering. De ligging is goed te noemen; 5 minuten met de fiets naar Station Kampen Zuid en winkelcentrum “Stationskwartier”. Ook zijn scholen en speeltuinen in deze kindvriendelijke wijk gelegen. Als u op zoek bent naar een woning met veel leefruimte, dan is deze woning zeker geschikt voor u. Bel ons op 038-3322404. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal voorzien van meterkast, trapkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang naar L-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande tuindeuren. Aan de tuinzijde treffen we de open keuken aan die voorzien is van een L-vormige inbouwkeuken die beschikt over de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken die aansluitingen heeft voor o.a. de wasmachine en vanwaar u inpandig de garage kan bereiken. De garage beschikt over een kraan, elektra-aansluitingen en garagedeur met loopdeur. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een gazon, borders en terras. Tevens is een diepe voortuin aanwezig en een oprit waar men 2 auto’s op kan parkeren. 1e Verdieping Vaste trap naar overloop. Vanaf de overloop toegang naar 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafel, ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en een 2e toilet. 2e Verdieping: Vaste trap naar de volgende etage, waar zich een overloop en 2 ruime slaapkamers bevinden. Vliering: Vlizotrap naar bergruimte. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 595 m³ Perceel oppervlakte: 260 m² Woonoppervlakte: circa 141 m² Overige inpandige ruimte: circa 27 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 1 m² Indeling: Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 (slaap)kamers Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer (v.v. wastafel, inloopdouche, ligbad en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen & bergvliering Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 3644 Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1996 • C.V. combiketel, merk: Nefit (2016) • Volledig geïsoleerd incl. dubbel glas • Energielabel A • 18 Zonnepanelen (2017) • Airco 2019 • Uitwendig schilderwerk (2022) • Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 495.000,-- k.k.