Okmastraat 78266 DA KampenKampen-Zuid

Wonen in geliefd Kampen-Zuid: karakter, ruimte en een fijne ligging dichtbij de stad. Een ideale gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin met berging. Deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning ligt op loopafstand van het Stadspark, de IJssel en de historische binnenstad en biedt verrassend veel ruimte. Met een lichte doorzonwoonkamer met erker, originele granito vloer, vier slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten en een ruime berging met elektra is dit een ideale gezinswoning op een centrale locatie. Indeling: Begane grond: Via de entree met trapopgang kom je binnen in de hal, die is voorzien van een fraaie granito vloer. Vanuit hier bereik je de lichte doorzonwoonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde en een erker en houtkachel. De eetkamer aan de achterzijde heeft vrij uitzicht op de tuin. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de praktische trapkast voorzien van meterkast. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Achter in de tuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen en opslag. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de straatzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast zijn er handige vaste kasten aanwezig. Onder de trapopgang naar de tweede verdieping bevindt zich een aparte nis met wasmachineaansluiting waar ook plek is voor de droger. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, die uitstekend dienst kan doen als master bedroom, werk- of hobbykamer. Tevens is hier de CV-installatie geplaatst. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 363 m³ Woonoppervlakte: circa 99 m² Overige inpandige ruimte: circa 4 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 badkamer (v.v. toilet, douchebad en wastafelmeubel) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie N Nummer 415 Perceeloppervlakte 99 m² Bijzonderheden: • Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin • Gebouwd in 1938 • Gelegen in geliefde woonwijk Kampen Zuid • Energielabel C • CV-combiketel, merk: Remeha Avanta, bouwjaar 2010 • Rolluiken aanwezig Vraagprijs € 325.000,-- k.k.