New

Ooievaarstraat 368262 AN KampenHanzewijk/Greente

Map
  • 98 m²
  • 115 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment

Description

Verrassend ruime en goed ingedeelde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten! Welkom in deze fijne gezinswoning met doorzonwoonkamer, moderne keuken (2023), vier slaapkamers en een royale tweede verdieping. Gelegen in een rustige straat en voorzien van een achtertuin met berging en achterom is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de keuken, die in 2023 is vernieuwd en modern is uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de doorzonwoonkamer met een comfortabele indeling voor zowel een zit- als eetgedeelte. De fraaie houten vloer en de grote raampartijen zorgen voor een warme uitstraling en veel natuurlijk licht. Dankzij de directe toegang vanuit de keuken naar de tuin ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon geniet. De tuin beschikt over een stenen berging een overkapping en een achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn prettig licht dankzij de grote raampartijen. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en voorzien van een wastafel, radiator en een inloopdouche. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u op de overloop de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, praktisch voor koffers, seizoensspullen en andere opbergitems. Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 347 m³ Woonoppervlakte: circa 98 m² Externe bergruimte: circa 9 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. inloopdouche, wastafel) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente: Kampen Sectie: I Nummer: 4182 Perceeloppervlakte totaal: 115 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar 1959 • Ruimte achtertuin met berging en achterom • Energielabel E • CV-combiketel Vaillant, bouwjaar 2006 Vraagprijs: € 315.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,214
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
9 m²
Plot size
115 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN I 1482
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
39 m² (6.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,572x

Viewed

22x

Saved

9-3-2026

On Funda

Neighborhood

Hanzewijk/Greente

Kampen
Residents
3,045
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,604

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.