New

Rivierloop 348266 LZ KampenHet Onderdijks

Map
  • 146 m²
  • 172 m²
  • 4
  • A+
Calculate monthly payment

Description

VERRASSEND RUIM WOONHUIS OP EEN MOOIE LOCATIE IN HET ONDERDIJKS Op een mooie en zeer geliefde locatie in de populaire woonwijk Het Onderdijks, ligt deze stijlvolle en royaal uitgebouwde gezinswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij basisscholen, kinderspeelveldjes, de Bypass en Winkelcentrum Stationskwartier en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer van circa 40 m² met openslaande tuindeuren en PVC-vloer, een moderne halfopen keuken van circa 10 m² met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een moderne badkamer met o.a. een inloopdouche (met regendouche). De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Op de royale 2e verdieping van circa 35 m² kunnen eventueel één of twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. De zonnige achtertuin van circa 60 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een royale overkapping, een houten berging en achteruitgang. Aan de achterzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De totale tuinoppervlakte inclusief parkeerplaats is circa 95 m². Het zeer goed geïsoleerde woonhuis (energielabel A+) is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ triple glas en vier zonnepanelen (2017). Het woonhuis wordt verwarmd d.m.v. een HR CV-combiketel. Inhoud circa 520 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 146 m². Perceeloppervlakte 172 m². Bouwjaar omstreeks 2017. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast, keuken, overkapping, berging en parkeerplaats. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. 2e verdieping: open ruimte (2 slaapkamers mogelijk).

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 524,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,592
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
External storage space
6 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Triple glazed and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN V 1251
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (11.10 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18-2-2026

On Funda

Neighborhood

Het Onderdijks

Kampen
Residents
3,970
Family with children
67%
Avg. asking price / m²
€ 3,585

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.