Spaarbankstraat 398262 PA KampenBrunnepe

Verrassende tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, zonnepanelen, een extra ruime tuin, berging én energielabel B! Deze fijne tussenwoning is gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de historische binnenstad van Kampen en de rivier de IJssel. Hierdoor bevinden alle dagelijkse voorzieningen, winkels en gezellige horecagelegenheden zich binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook verrassend veel ruimte. Dankzij de opgetrokken gevel aan de achterzijde is er op de eerste verdieping aanzienlijk extra woonoppervlak gerealiseerd. Bijzonderheden - Voegwerk aan voor- en achterzijde (2024) - Voordeur inclusief kozijnen vernieuwd, evenals de kozijnen van de kiepramen boven vernieuwd - Kozijnen aan voor- en achterzijde in het afgelopen jaar geschilderd, inclusief dakgoot en voordeur - Zonnepanelen - Label B Indeling Begane grond Via de entree/hal betreed je de woning en krijg je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2026), combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer loop je door naar een tweede hal met trapopgang en een praktische vaste kast, ideaal voor voorraad of extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een tussenhal/bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en toegang tot de tuin. Daar weer achter is het toilet gesitueerd. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De centraal gelegen overloop geeft toegang tot alle slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, de twee overige slaapkamers zitten aan de voorzijde en zijn beide voorzien van nieuwe kiepramen. De badkamer is netjes, geplaatst in 2020 en uitgerust met een wastafelmeubel en een douche in bad. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een ruime berging voor fietsen en opslag. Achter de berging bevindt zich nog een extra stuk tuin, wat later is bijgekocht. Dit zorgt voor opvallend veel buitenruimte en biedt de mogelijkheid om meerdere zitplekken te creëren. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Aldus de verkopers; "De afgelopen zes jaar hebben wij volop genoten van dit sfeervolle huis, met mooie hoge ramen en plafonds. Wij genoten van rustige momenten in de tuin, om daarna door de gezellige straat langs de IJssel de oude binnenstad in te wandelen. Niet alleen het huis, maar ook de locatie draagt bij aan ontzettend veel woonplezier. Deze bijzondere genietmomenten gunnen wij de nieuwe bewoners van harte!" Video Bekijk de woningvideo op Funda voor een complete indruk van de ligging, afwerking en afmetingen van deze woning. Interesse? Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact op met JIP makelaars voor een bezichtiging!