Wadloper 238265 TV KampenStationskwartier

Deze comfortabele, ruime woning en vooral instapklare woning is gelegen op het Stationskwartier. Hier vindt je alles om heel fijn te wonen: vrij uitzicht aan voorzijde, lichte tuingerichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A! De wijk ‘Het Stationskwartier’ is een jonge en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals een winkelcentrum, het NS-station Kampen Zuid, (basis)scholen en kinderdagverblijven. Kortom: een ideale plek om te wonen! Plan dus zeker een bezichtiging bij deze woning en wie weet mag jij binnenkort de verhuisdozen inpakken! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderoberuimte, toilet en trapopgang. Vanuit de hal stapt u de tuingerichte woonkamer in die heerlijk licht is door de raampartijen, onder de trap is een trapkast voor al uw voorraad. Aan de voorzijde treft u de moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u de fijne achtertuin (noordoosten). Deze tuin is voorzien van bestrating, een houten berging en achterom. Direct achter de woning is parkeergelegenheid. Tevens beschikt de woning over een voortuin. 1e Verdieping: Overloop die toegang biedt tot de 3 ruime slaapkamers welke voorzien zijn van een laminaatvloer. De royale badkamer is voorzien van een lichte betegeling tot het plafond, wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad, 2e toilet en design radiator. 2e Verdieping: Via de vaste trap naar de ruime overloop, waar zich, met voldoende opbergmogelijkheden achter de knieschotten, een royale ruimte bevindt die zeker geschikt is als 4e slaapkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens is ook de C.V.-opstelling gesitueerd en de wasmachine aansluiting. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 450 m³ Woonoppervlakte: circa 127 m² Externe bergruimte: circa 6 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. wastafel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 5661 Perceel oppervlakte 135 m² Bijzonderheden voor u op een rijtje: • Bouwjaar 2015 • Volledig geïsoleerd, energielabel A • 10 zonnepanelen • C.V. combiketel, merk: Intergas, kombi Kompakt HRE • Vaste projectnotaris: Het Notarieel, Kampen • Clausule: ‘Verkoper geen bewoner geweest’ • Clausule: ‘Verkoop as is, where is’ • Instapklare tussenwoning in jonge woonwijk met veel voorzieningen om de hoek! Vraagprijs: € 435.000,-- k.k.