Zenegroen 238265 CH KampenCellesbroek

Ruimte, rust en privacy op een fijne hoeklocatie! Soms kom je een woning tegen die direct meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. Zenegroen 23 in Kampen is zo’n woning. Deze ruime hoekwoning uit de jaren ’70 heeft verrassend veel leefruimte, een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een fijne serre én een royale tuin waar privacy en groen samenkomen. Hier woon je heerlijk rustig aan een voetpad, met het fijne gevoel van ruimte om je heen. Tegelijkertijd heb je alles dichtbij: scholen, winkels, sportverenigingen, speelgelegenheden en natuurlijk de gezellige binnenstad van Kampen. Een plek waar je rustig woont, maar nooit ver weg bent van wat je nodig hebt. Enkele unieke kenmerken: * Ruime hoekwoning uit de jaren ’70; * Gelegen op een rustige plek aan een voetpad; * Veel privacy rondom de woning; * Verrassend veel leefruimte; * Lichte woonkamer met fijne indeling; * Ruime keuken met diverse apparatuur; * Serre aan de achterzijde; * Vier slaapkamers; * Nette badkamer; * Royale tuin met veel groen, pergola, berging en overkapping. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in een ruime en lichte hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer voelt direct prettig aan. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fijn uitzicht naar buiten. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek. De lichte vloer geeft de ruimte een rustige basis en maakt het geheel fris en verzorgd. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De open doorgang zorgt voor een fijne verbinding tussen de ruimtes. De keuken is ruim opgezet en biedt veel kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse gemakken, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Een praktische en complete plek waar je alle ruimte hebt om lekker te koken. Aan de achterzijde bevindt zich de serre. Deze is bereikbaar vanuit zowel de keuken als het eetgedeelte van de woonkamer. Een heerlijke extra leefruimte waar je beschut kunt zitten en al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitengevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, prettig licht en goed van formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De badkamer is verzorgd ingericht met donkere tegels, een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Door de aanwezige lichtinval voelt ook deze ruimte aangenaam aan. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een overloop met bergruimte en toegang tot een extra slaapkamer. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen. Achter de knieschotten is daarnaast extra bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Door de hoekligging geniet je hier van veel ruimte, groen en privacy. Vanuit de serre stap je zo de tuin in, waar volop plek is voor meerdere zitjes, speelruimte of een groene tuin naar eigen wens. In de tuin staat een pergola en achterin bevindt zich een berging. Aan de zijkant van de woning is daarnaast nog een overkapping aanwezig. Een heerlijke plek voor wie graag buiten leeft en houdt van ruimte om zich heen. Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met veel privacy, een fijne tuin en een rustige ligging in Kampen? Dan is Zenegroen 23 zeker een woning om te komen bekijken! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 - 230 27 85 ** Aanvullende informatie ** Bij de verkoop van deze woning zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Hierdoor wordt koper erop gewezen dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en dat de woning gezien de leeftijd mogelijk eigenschappen kan hebben die afwijken van nieuwere woningen.