IJsselkade 50-B8261 AG KampenBinnenstad Kampen

"IJsselborg" 5 luxe stadsappartementen te kampen met de adembenemend uitzicht over de IJssel en haar kade. De IJsselkade vertelt een verhaal. In de 14e en 15e eeuw voeren Hanzeschepen vanuit Kampen naar de Baltische Zee en de Middellandse Zee. De stad was rijk, levendig en internationaal verbonden. Die geschiedenis zie je nog steeds terug in de gevels langs het water, in de kade zelf en in de sfeer van deze plek. IJsselborg staat precies daar, op een van de mooiste stukken van Kampen. IJsselborg, het voormalig bankgebouw aan de IJssel; Hier zijn maar liefst 5 statige appartementen ontwikkeld. Ieder appartement heeft zijn "eigen" unieke kenmerken, allure en stijl. Denk hierbij aan de enorm hoge plafonds, lichtinval, de ruime indeling en het prachtige uitzicht over de IJssel. Let wel, ieder appartement beschikt weer over verschillende elementen, waardoor ieder appartement ook uniek te noemen is. De gemeenschappelijke hal geeft meteen de toon aan: imposant, hoog en strak. Hier begint de allure. Een lift verbindt alle verdiepingen met de kelder. Elk appartement is rechtstreeks bereikbaar vanuit de kelder en andersom. Geen gedoe, geen omwegen. Ook als je minder mobiel bent of met boodschappen aankomt. Het gehele pand is onderkelderd. Daardoor vind je hier de grote gemeenschappelijke fietsenberging, een schoonmaakruimte en vijf ruime privé bergingen. Van buitenaf is de kelder bereikbaar via een hellingbaan, zodat je ook gemakkelijk met de fiets naar binnen kunt. Voor een appartement in het hart van de Kamper binnenstad is dat zeker geen vanzelfsprekendheid. Elk appartement wordt behangklaar opgeleverd, inclusief vloerverwarming. Voor de keuken, badkamer en het toilet is een budget van 30.000 euro gereserveerd, te besteden bij Sanidroom te Kampen. Hieronder de indeling van Appartement B (begane grond, rechterzijde): Bij binnenkomst bereik je de hal met de meterkast, het toilet en een berging met cv-installatie. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer met open woonkeuken. De hoge plafonds en grote raampartijen geven deze leefruimte direct een lichte en statige uitstraling. Zie je hier al een comfortabele zithoek voor je met het mooiste uitzicht, met daarnaast een lange eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden? Extra uniek niet te vergeten punt: Gooi je lekker de grote ramen open dan voelt dat alsof je op je eigen terras aan de IJssel zit. Zo haal je eerlijk buiten naar binnen. De Keuken: Het leidingwerk voor de keuken is voorbereid, maar de verdere indeling en afwerking bepaal je helemaal zelf. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal. Deze geeft toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer en een multifunctionele ruimte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele en sfeervolle inrichting. Via de beschutte lichtpatio valt prettig daglicht naar binnen. Ook de badkamer kun je volledig naar eigen smaak vormgeven. Het leidingwerk is al voorbereid, waardoor je hier jouw eigen luxe en stijlvolle badkamer kunt creëren. Wat dit appartement echt een eigen karakter geeft, is de multifunctionele ruimte aan de achterzijde. Deze ruimte leent zich bijvoorbeeld uitstekend als werkplek, leeshoek of hobbyruimte. Via een korte trap bereik je het lager gelegen gedeelte met de karakteristieke dubbele deuren. Deze vormen een tweede toegang tot het appartement en maken de route door de woning verrassend en bijzonder. In de kelder beschikt het appartement over een eigen privé berging. De lift brengt je rechtstreeks naar deze verdieping en via de hellingbaan neem je ook eenvoudig de fiets mee naar binnen. Nieuwsgierig naar de bijzondere indeling van dit appartement? Kom de ruimte en sfeer vooral zelf ervaren. Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 2302785