Annie MG Schmidtsingel 884421 TA KapelleKapelle

Bent u op zoek naar een ruime, moderne, duurzame en onderhoudsvriendelijke vrijstaande woning op een rustige en aantrekkelijke locatie in Kapelle? Beneden slapen of werken | multifunctioneel gebruik Deze woning met energielabel A is onder andere uniek vanwege zijn indeling en grootte van de begane grond. Er zijn namelijk naast de woonkamer twee extra kamers. Als u op zoek bent naar een woning waar u bijvoorbeeld beneden wilt slapen dan is dit al mogelijk. Ook als u een tweede woonkamer, studeerkamer, salon of thuiskantoor wilt combineren is deze woning zeer geschikt te noemen. Deze comfortabele woning kenmerkt zich door een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken, meerdere (slaap)kamers, een luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin. Daarnaast is de woning voorzien van 24 zonnepanelen, een praktische indeling en volop leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam en duurzaam wooncomfort. Entree Op de oprit is ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen naast elkaar. Vervolgens komt u binnen in de royale hal met vide, meterkast, toilet (toilet en urinoir) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende vertrekken en dubbele deuren geven toegang tot de living. Living De woonkamer is bijzonder ruim en licht dankzij de grote raampartijen tot op de grond. De moderne tegelvloer met vloerverwarming en de strakke wandafwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Eetkamer Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een fraaie uitbouw en grote raampartijen tot aan de vloer. Hierdoor geniet u van veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het buitenterras. Luxe half open keuken De keuken is modern en strak uitgevoerd met greeploze fronten, een donker werkblad en een rvs-achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, quooker en koffiemachine. Daarnaast biedt de keuken veel werk- en opbergruimte. Door de luxe glazen pui met dubbele deuren kunt u naar believen de eetkamer en de keuken met elkaar verbinden. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra (berg)ruimte, extra witgoed aansluiting en de achterdeur naar de tuin. Extra kamers op de begane grond Daarnaast beschikt de begane grond over twee extra kamers, ideaal te gebruiken als extra woonkamer, werkruimte, speelkamer of slaapkamer. Vervolgens is er ook nog een separate wasruimte/binnenberging aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichte overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een extra separate toiletruimte aanwezig. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en voorzien van voldoende daglicht. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is ruim en modern afgewerkt en beschikt over een grote inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een luxe en rustige uitstraling. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een ruime open zolder met dakramen en een afsluitbare kamer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is verzorgd en fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Direct achter de woning bevindt zich een mooie ruimte waar u een fijne zitplek kunt creëren. De tuin beschikt over een vijver, wat zorgt voor een sfeervol en rustgevend element. Vanuit de tuin biedt aan beide kanten van de woning een afsluitbare poort toegang naar de voorzijde van de woning. Ten slotte is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. De tuin biedt voldoende privacy en diverse plekken om te genieten van zon en schaduw. Algemeen De woning is omstreeks 2009/2010 gebouwd en voorzien volledig voorzien van kunststof kozijnen. Door de aanwezigheid van vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, HR glas, 24 zonnepanelen (2021) en een hybride cv warmtepomp (cv deel 2008, elektrische unit ca. 2017) heeft deze woning een energielabel A. Dit zorgt voor een zeer laag energieverbruik in relatie tot de grootte van deze woning. Een waterontharder verbetert de kwaliteit van het water. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en daarnaast is er een sfeervolle pelletkachel voor warmte en sfeer in elk seizoen. Kortom, een complete en comfortabele woning waar ruimte, licht en modern wooncomfort samenkomen en die alles biedt voor jarenlang prettig en zorgeloos wonen.