De Klinker 24421 KC KapelleKapelle

Instapklare tussenwoning aan het begin van De Klinker in verkoop! Deze woning beschikt verder over extra ruime slaap en badkamer door de uitgebouwde eerste verdieping, grotendeels kunststof kozijnen, woonkeuken en is verder netjes onderhouden. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 310.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1823; - Perceeloppervlakte: ca. 223 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie F perceelnummer 1509; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m2; - Inhoud woning: ca. 344 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: C; - Verwarming: Remeha Avanta 28c C.V.-Ketel, vloerverwarming keuken; - Kozijnen: Kunststof m.u.v. hardhouten ramen voorzijde; - Dakkapel: voorzijde woning; - Tuin: achtertuin ca. 145 m2, positie noord inclusief achterom; - Ligging: aan doorgaande weg; - Parkeerfaciliteiten: openbaar; - 2014: Platte daken vervangen; - 2014: Meterkast vernieuwd; - 2014: Plaatsen keuken inclusief Smeg inbouwapparatuur; - 2015: Kunststof voordeur; - 2016: Opnieuw beklede achtergevel; - 2019: Kunststof kozijn tuindeuren; Biezelinge Biezelinge is een van de oudste dorpen van Zuid-beveland en is ontstaan aan weerszijde van een grote kreekrug door het gebied van de gemeente. De eerste bebouwing is ontstaan rond het Marktplein, Noordstraat, Klinker en de Hoofdstraat. Het Marktplein was vroeger gelegen aan de haven en elke week werd er een belangrijke graanmarkt georganiseerd. Ook voerden er vanuit de haven diverse veerscheepjes vanuit Biezelinge naar Vlaanderen en Antwerpen. Op het Marktplein staan nog verschillende elementen die terug doen denken aan de rijke geschiedenis van dit dorp. Zo ligt er een anker, afkomstig uit een opgraving van de oude haven en staat er een travalje, afkomstig van de plaatselijke smid. Indeling Begane grond U komt binnen via de voorzijde van de woning in de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De keurige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, beschikt over een laminaatvloer en door de ramen aan de voorzijde valt er voldoende licht naar binnen. Achter de woonkamer ligt de woonkeuken, te bereiken via 2 treden. In deze ruimte ligt een plavuizen vloer in hetzelfde kleurgebruik als de woonkamer met vloerverwarming. In 2015 is de keuken met spoeleiland geplaatst wat zorgt voor contact met het eetgedeelte. Door de Smeg inbouwapparatuur zijn alle gemakken binnen handbereik. Denk hierbij aan het emaillen 7 pits gasfornuis met wokbrander en 3 verschillende ovens die afzonderlijk van elkaar kunnen worden bediend. Verder straalt de keuken symmetrie uit door de hoge kasten, met koelkast, aan weerszijde van het fornuis. De betegelde achterwand, afzuigkap in dezelfde stijl als de keukenkasten en spotverlichting maken het geheel compleet. Tot slot is vanuit de keuken de trapkast en de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden Achter in de bijkeuken is er een toilet met fonteintje. 1e verdieping Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. De slaapkamer en badkamer aan de achterzijde van de woning zijn extra ruim door de uitbouw waardoor de badkamer is voorzien van zowel een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel inclusief meubel. Middels de kantel-kiepramen kunt u deze ruimte ventileren en verlichting is via de spotverlichting in het plafond. Naast de badkamer ligt een slaapkamer met ruimte voor 2 hoogslapers en een kast. De overige 2 slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, liggen aan de voorzijde van de woning en hebben beide extra ruimte door de dakkapel eveneens met kantel-kiepramen. Tuin: De tuin is via de bijkeuken en dubbele tuindeuren in de keuken te bereiken. Achter de woning ligt een betegeld terras met toegang tot het middelste gedeelte van de tuin. Dit gedeelte ligt iets lager en via een stenen trap met aan weerszijde diverse soorten begroeiing komt u uit bij het grasveldje met speeltoestellen. Weer een paar treden lager komt u uit bij de gezellige overkapping met schuur achterin de tuin. Hier kunt u heerlijk tot rust komen in het bijzijn van de houtkachel. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.