Hoekseweg 54421 RL KapelleVerspreide huizen Kapelle

Eensgezinswoning / bungalow op een perceel van maar liefst ca. 3.350 m2 in het buitengebied van Kapelle. Dit levensloopbestendige en unieke object heeft een vrije ligging, grote garage (ca. 39 m2 exclusief vide), 1 slaapkamer en badkamer op begane grond, 3 slaapkamers op 1e verdieping, energielabel B, 18x zonnepanelen. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 795.000,- k.k. - Bouwjaar: ca. 1976; - Perceeloppervlakte: ca. 3.550 m2. Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie S perceelnummer 35; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 151 m2; - Inhoud woning en garage: ca. 792 m3; - Woningtype: bungalow; - Aantal kamers: 5, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond; - Energielabel: B; - Verwarming: Remeha Avanta C.V.-Ketel, open haard. - Isolatie: Muurisolatie, grotendeels HR(++)glas; - Zonnepanelen: 2014 18x; ET Solar 250 Poly, 250 Wp per paneel; - Kozijnen: hout; - Dakkapel: 1 grote dakkapel over nagenoeg gehele achterzijde van de woning; - Garage: aangebouwde dubbele stenen garage voorzien van elektra, water, vliering, loop- en sectionaaldeur; - Tuin: Rondom, opgedeeld in terrassen, moestuin en weides; - Ligging: Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen. Uniek aan dit object is de ligging in het buitengebied van Kapelle, bereikbaar via een zijweg in Biezelinge of via een aantal verharde wegen door de polder. Het perceel ligt ongeveer in het midden van de Hoekseweg en als u aan komt rijden ziet u gelijk de wijdse en groene omgeving waar de woning onderdeel van uitmaakt. Rust, groen en het landleven staan hier centraal en u kunt genieten van de omliggende akkers en weides en de verdere schoonheid van de polderlandschappen. Deze beleving ervaart u dan ook vanuit elk vertrek in de woning. Vanuit de achtertuin ziet u het Kapelse bos liggen waar u heerlijk kunt wandelen. Het is mogelijk om binnen ca. 7 autominuten in het centrum van Kapelle te staan waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Voor de woning, met grasveld en een betegeld terras, ligt de oprit naar de dubbele garage en toegang naar de voordeur. Eenmaal binnen in de woning ziet u de centrale hal met vide en trapopgang (gedeeltelijk bedekt met schroten) en geeft toegang tot woonkamer aan de rechterzijde; slaap-, en badkamer aan de linkerzijde. Eveneens is toilet en keuken hier vandaan bereikbaar. De woonkamer is uitermate licht door de grote ramen in zowel de voor- zij- en achtergevel met zicht op de weidse omgeving. Vanuit de achterkamer ziet u dan ook de kerktoren van Kapelle en het Kapelse bos. Verder is er een open haard met schouw. De dichte keuken (ca. 4,04 m x 2,88 m) bestaat uit een keukenblok met kookplaat, oven en spoelbak en heeft voldoende ruimte voor een eettafel. Boven het aanrechtblad is een groot raam met zicht over de achtertuin en akkers. Gelijk naast de keuken ligt de zeer praktische bijkeuken met extra aanrechtblad met daarbij de witgoedaansluitingen. Vervolgens zit hier de achterdeur en deur naar de inpandige garage. De badkamer is in 2023 vernieuwd, is modern van opstelling met een inloopdouche, wastafel met meubel en radiator en grenst aan de extra (slaap)kamer. 1e verdieping Door de aanwezigheid van de dakkapel over de gehele breedte zijn er 3 royale slaapkamers met veel lichtinval en ruimte, elke kamer is voorzien van een wastafel. De grootste kamer heeft daarnaast nog 2 inbouwkasten en bidet. De slaapkamer in het midden beschikt ook over een inbouwkast. Tot slot heeft de 3e slaapkamer aan de rechterzijde een extra afgesloten berging met de C.V-ketelopstelling en 2 ramen in de zijgevel. Garage en perceel 1 van de 2 sectionaal deuren van de garage heeft een loopdeur en bovendien is er zijdeur om naar de tuin te gaan. Achter de garage is eveneens nog een aangebouwde berging aanwezig en naast de garage ligt een keurige moestuin. Het achterste en linker gedeelte van het perceel bestaat uit verschillende soorten weides. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.