Emmaplein 92225 BK Katwijk (ZH)Centrum

Wonen aan zee met uitzicht op de duinen, het strand en de boulevard, dat is wonen aan Emmaplein 9 in Katwijk aan Zee. Dit ruime 2-kamerappartement van circa 68 m² bevindt zich op een unieke locatie, direct tegenover de duinen en op steenworp afstand van het strand. De woning beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht, een lichte woonkamer, een moderne badkamer en een nette keuken. Daarnaast ligt het appartement boven de gezellige strandhoreca en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het levendige dorpscentrum van Katwijk. Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau, trapopgang en lift. 1e verdieping: Via de verzorgde entree aan de achterzijde kom je de woning binnen. De kleurrijke voordeur met speelse raampartij geeft direct karakter aan het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning: een royale, lichte ruimte met grote raampartijen die een schitterend uitzicht bieden over de duinen en de zee. De nette laminaatvloer en de logische indeling zorgen voor een prettige leefruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Via openslaande deuren stap je het ruime balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht en de zon.' De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en biedt extra ruimte. Deze kan naar wens worden ingericht als eetgedeelte, werkplek of hobbyruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende kastruimte, een inbouwoven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Een groot raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. De moderne badkamer(2020) is recent vernieuwd en voorzien van een stijlvolle inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel met lades en een designradiator. De afwerking is strak en eigentijds, uitgevoerd in rustige, neutrale tinten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Door de rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier van veel privacy. Balkon: Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt een weids uitzicht over de duinen, het strand en de zee. Het is de ideale plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 68 m² • Ruim balkon met zeezicht • bijdrage VVE € 100,- per maand • Moderne badkamer • Gelegen boven gezellige horeca aan de boulevard • Strand, duinen en centrum van Katwijk op loopafstand In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond clausule, ouderdomsclausule, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Een unieke kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Katwijk aan Zee, met het strand als je voortuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfortabele wonen met uitzicht op zee aan het Emmaplein 9. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.