Fagelstraat 692221 EH Katwijk (ZH)Hoornes-West

Starters opgelet! Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie vlak bij het strand? Dan is deze maisonnette aan de Fagelstraat 69 zeker het bekijken waard! Gelegen op de derde verdieping biedt deze woning verrassend veel ruimte, lichtinval én comfort ideaal voor wie graag dicht bij zee woont. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Hoornespassage en binnen enkele minuten fietsen bereik je het strand en de duinen. De uitvalsweg N206 is eenvoudig bereikbaar en ook het openbaar vervoer is dichtbij. Enthousiast geworden? Bel ons om een afspraak in te plannen. Indeling: Begane grond Via het portiek met brievenbussen kom je in het trappenhuis. Vanuit hier is de privéberging op de begane grond bereikbaar. Derde verdieping: Via de entree op de derde verdieping betreed je een ruime hal met meterkast, modern betegeld toilet, garderoberuimte en toegang tot de rest van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser (vernieuwd in 2024), 5-pits gaskookplaat en veel kastruimte. Onder de trap is een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger, plus extra voorraadruimte. Hier is tevens plek voor een eethoek. De woonkamer is ruim, heerlijk licht en modern afgewerkt met een doorgelegde, lichte pvc-vloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon met zonnescherm (2024). Aan de voorzijde van de woning is een gezamenlijk balkon , waar je van de ochtend tot ongeveer 14:00 uur van de zon profiteert. Vierde verdieping De bovenverdieping is bereikbaar via de trap in de hal en biedt een ruime overloop. Aan de achterzijde liggen twee gelijkwaardige slaapkamers, beide voorzien van een inbouwkast, kunststof kozijnen met HR-glas en rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer, eveneens met inbouwkast. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is destijds vergroot voor extra ruimte en comfort. Hier vind je een douche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en een tweede toilet. Bijzonderheden -Nabij strand en duinen van Katwijk -Instapklaar -Ruime maisonnette -Energielabel B -Oplevering: 1 januari -Airco ter overname Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.