Nachtegaallaan 1032224 JG Katwijk (ZH)Overduin

Aan de geliefde Nachtegaallaan, op korte afstand van winkelvoorzieningen, duinen en uitvalswegen, ligt dit lichte en keurig onderhouden 4-kamerappartement van circa 75 m². Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de grote ramen en de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier de hele dag door van een aangename lichtinval en een rustige woonbeleving. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een groene en centrale woonomgeving. Via de nette centrale entree met brievenbussen bereik je het trappenhuis dat toegang geeft tot de verschillende woonlagen. De algemene ruimtes zijn verzorgd en bieden een prettige binnenkomst. 2e verdieping: Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de ruime hal op die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hierdoor voelt de indeling overzichtelijk en efficiënt aan. De woonkamer heeft een aangename breedte en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die het groen rondom het complex prachtig binnenhalen. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een royale bankopstelling. Aan de andere kant is er plek voor een eettafel, waardoor de kamer zowel ruim als praktisch bruikbaar is. Het warme kleurgebruik en de laminaat vloer geven de ruimte een uitnodigende en sfeervolle uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met houtlook fronten, een strak werkblad en eigentijdse apparatuur. Vanuit de keuken stap je direct het eerste balkon op, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De ruimte is optimaal ingedeeld en biedt volop opbergmogelijkheden. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van veel licht. Slaapkamer twee is eveneens licht en ruim en geschikt als logeerkamer, kantoor of kinderkamer. Slaapkamer drie biedt extra flexibiliteit en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte of thuiskantoor. Deze twee slaapkamers hebben allebei toegang tot het tweede balkon van het appartement. De badkamer is modern afgewerkt in grijstinten en uitgerust met een inloopdouche en een strak wastafel. De aparte toiletruimte is eveneens netjes en praktisch uitgevoerd. Balkon: Het royale hoofdbalkon aan de achterzijde biedt uitzicht op een groene woonomgeving. Dankzij de diepte van het balkon is er voldoende plek voor een zitje om lekker buiten te kunnen eten of ontspannen. Het balkon aan de voorzijde is kleiner, maar ook hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 75 m² - Drie slaapkamers - Twee balkons - Verzorgd appartementencomplex - Ruime en lichte woonkamer - Rustige en groene ligging nabij winkels, strand, sportvelden en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, notariskeuze, bouw- en regelgeving. Ben je op zoek naar een comfortabel en licht appartement met meerdere slaapkamers en buitenruimtes op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Nachtegaallaan 103 zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.