Nachtegaallaan 1112224 JG Katwijk (ZH)Overduin

Op een schitterende locatie, op de derde verdieping, treft u dit nette 4-kamer appartement met twee balkons en vrij uitzicht over de duinen en de Zanderij. Het appartement beschikt over een uitgebouwd balkon op het zuiden, waar u in alle rust heerlijk van de zon kunt genieten en voldoende ruimte heeft voor een comfortabele loungeset. In de onderbouw is tevens een eigen berging aanwezig. De ligging is bijzonder centraal en biedt u het beste van twee werelden. U wandelt zo de duinen in, fietst eenvoudig naar het strand of bereikt via het snelfietspad de bruisende stad Leiden. Daarnaast ligt de verbindingsweg naar de A4 vrijwel om de hoek, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De indeling is als volgt: Via de afgesloten entree met bellentableau bereikt u het appartement. Bij binnenkomst komt u in een royale hal. De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht, beschikt over een sfeervolle houtkachel en geeft toegang tot het uitgebouwde balkon. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één eventueel bij de woonkamer kan worden betrokken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische bergkast met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Energielabel: C; - Bouwjaar: 1963; - Royale gemeenschappelijke tuin; - Uitgebouwd balkon op het zuiden; - Voorzien van screens; - Gezellige houtkachel; - Servicekosten: € 150,-- per maand; - Weids uitzicht.