Nachtegaallaan 62224 JH Katwijk (ZH)Overduin

Prachtig gelegen, zonnig 3-kamerappartement (86 m2) op de eerste verdieping, direct bij de duinen en op korte afstand van het dorpscentrum en vlakbij winkelcentrum Bosplein. Op deze locatie zult u genieten van een rustige woonomgeving. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er uitzonderlijk fijn uitzicht op de straat, de Ichthuskerk en het duinengebied. Op dit moment is de woning uitgevoerd met twee slaapkamers, indien gewenst kan er eenvoudig een derde slaapkamer worden gecreëerd. Ook beschikt dit appartement over twee zonnige balkons en heeft u de beschikking over een ruime woonkamer. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de fietsenberging. Eerste verdieping: Entree, ontvangsthal met toiletruimte en betegelde badkamer met wastafel en douche. Eerste slaapkamer met deur naar het balkon aan de zuidzijde. Ruime woonkamer met uitstekende daglichttoetreding en tweede deur naar het balkon. Op deze plek geniet u op goede dagen de hele dag van het zonnetje én van het fijne uitzicht. Ouderslaapkamer en deur naar het tweede balkon (westen). Keukenruimte met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte inclusief opstelplaats voor wasmachine, -droger. Ook deze ruimte heeft een toegangsdeur naar het tweede balkon (westen). Goed om te weten: - dubbele beglazing - gelegen op de eerste verdieping, hierdoor fantastisch uitzicht en ‘contact met de straat’ - appartementencomplex met tuin en parkeergelegenheid op eigen grond - het appartementencomplex is voorzien van blokverwarming - VVE servicekosten bedragen thans € 370,- per maand (incl. € 166,- t.b.v. verwarming) - ruime fietsenberging in de onderbouw - oplevering: op korte termijn is wenselijk - overdracht bij Verhees Notarissen - in de koopovereenkomst zal een zelf niet bewoond clausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen