Sluisweg 33-E2225 XH Katwijk (ZH)De Noord

Op zoek naar een verrassend ruime woning op een centrale plek in Katwijk? Dan is Sluisweg 33e precies wat je zoekt. Deze instapklare woning van circa 86 m² combineert een sfeervolle afwerking met een slimme indeling en een heerlijk zonnig dakterras. Gelegen op een gunstige locatie, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een fijne tuin is dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen of mensen die een zorgeloze woonomgeving zoeken. De woning is met veel smaak ingericht en tot in de puntjes verzorgd. Begane grond: Via de nette entree met toilet en meterkast stap je binnen in de sfeervolle woonkamer. De fraaie houten pvc-vloer, grote raampartijen en lichte afwerking zorgen direct voor een warm en huiselijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, dat dankzij de erker een prettige lichtinval en extra ruimte biedt. De eethoek sluit naadloos aan op de keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De keuken (vernieuwd in 2023) is strak en modern uitgevoerd met witte kasten, een donker werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De master bedroom ligt over de volle breedte van het huis en biedt volop plek voor een groot bed en kledingkasten. De badkamer (vernieuwd in 2022) is modern betegeld en slim ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Alles is strak afgewerkt en in neutrale, eigentijdse kleuren uitgevoerd. Buitenruimte: Het dakterras is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels en biedt ruimte voor een gezellige loungeset, trampoline of speelplek voor kinderen. Een ideale buitenruimte om tot rust te komen of te genieten met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Instapklaar en keurig afgewerkt - Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met erker - Drie ruime slaapkamers - badkamer vernieuwd in 2022 - Dakkapellen aan achterzijde - Centraal gelegen nabij voorzieningen en strand - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbest clausule, notariskeuze. Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning met ruimte, sfeer en een zonnige tuin in hartje Katwijk? Dan is Sluisweg 33e absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.