Synthese 442224 RE Katwijk (ZH)Witte Hek

Gelijkvloers 4-kamer hoekappartement met luxe uitstraling en een heerlijk zonnig balkon! De woning ligt op de tweede woonlaag, is bereikbaar met een lift en beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond. Op het afgesloten parkeerterrein van de VvE heb je het gemak van een genummerde parkeerplaats. Het appartementencomplex ligt direct aan de Oude Rijn, waardoor je vanuit de gezamenlijke tuin kunt genieten van het water, de bootjes die voorbijvaren of een hengeltje kunt uitwerpen. Dat wordt genieten! Kenmerken: 0 De woning beschikt over hele ruime kamers; 0 Strak afgewerkte wanden (glasvlies, gesausd) en een keurige laminaatvloer; 0 Mooie kans: met een kleine aanpassing creëer je een lichte, open woonkamer van bijna 50 m² – zelfs met plek voor een kookeiland; 0 Ruim balkon met vrij uitzicht, pal op het zuidoosten – van ’s ochtends vroeg tot halverwege de middag zon; 0 Gelegen aan het einde van de galerij, dus ook zon in de namiddag aan de voorzijde of in de tuin bij de Oude Rijn Locatie: De woning heeft een centrale ligging in Katwijk en is op loopafstand gelegen van een kleinschalig winkelcentrum aan de Visserijkade en Cleijn Duin. De jachthaven ligt om de hoek. De weekmarkt en het zwembad Aquamar zijn ook op loopafstand gelegen. Een dagje strand? Binnen vijf minuten fietsen lig je op je handdoekje te genieten van zon, zee en strand. Kortom: een toplocatie! Indeling Afgesloten entree met lift aan de zijkant van het gebouw. De woning ligt op de hoek, wat zorgt voor extra rust en privacy. Hal met modern, vrijhangend toilet en aparte berging met boiler en aansluitingen voor de wasapparatuur. Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartij. Door de ligging op het zuidoosten heb je in de winter veel profijt van het zonlicht in huis. Via de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Moderne open keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met nette doorlopende laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van ligbad, inloopdouche en groot wastafelmeubel. De VvE De Vereniging van Eigenaren is actief en vergadert jaarlijks. De servicekosten voor het onderhoud en beheer van het gebouw bedragen € 220,- per maand. Daarnaast betaal je voor het waterverbruik en verwarming € 185,- per maand. Beschikbaarheid: Oplevering is in overleg bespreekbaar, desgewenst mogelijk vanaf medio augustus – nog deze zomer wonen in je nieuwe appartement! Voor wie? Deze woning is ideaal voor zowel starters als senioren die gelijkvloers willen wonen in een comfortabel en stijlvol appartement. Maak snel een afspraak – dit is een buitenkans die je niet wilt missen!