te Brittenstraat 38-A2225 ZX Katwijk (ZH)De Noord

Compact wonen op een toplocatie, op loopafstand van het strand én het centrum van Katwijk! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is deze benedenwoning zeker een bezichtiging waard. Dankzij de praktische en doordachte indeling is de beschikbare woonruimte efficiënt benut. Het strand, de boulevard en het gezellige centrum van Katwijk liggen op slechts enkele minuten wandelen. Ook winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. In 2026 is de woning volledig gemoderniseerd. De keuken, badkamer en het separate toilet zijn vernieuwd en afgewerkt in een eigentijdse stijl, waardoor u de woning zonder grote werkzaamheden kunt betrekken. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een separate douche en biedt daarmee extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, goede isolatie en airconditioning. Dit zorgt voor een comfortabel woonklimaat en een energiezuinige woning. Deze woning is uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of iedereen die op zoek is naar een onderhoudsarm appartement op een aantrekkelijke locatie, dicht bij alle voorzieningen én het strand. Indeling Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met bellentableau bereikt u het appartement. Bij binnenkomst komt u in de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen prettig wordt verlicht. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en oven. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met de vernieuwde toiletruimte. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een praktische nis die uitstekend geschikt is voor een kledingkast. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer, die is ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad en een separate douche. Op de begane grond beschikt u daarnaast over een gedeelde berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Instapklaar en volledig gemoderniseerd in 2026; - Eergielabel A; - Goed geïsoleerd; - Airconditioning aanwezig; - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Badkamer met ligbad en separate douche; - Vernieuwd toilet; - Gedeelde berging op de begane grond; - Bijdrage VvE € 60,88 per maand; - Op loopafstand van strand, Boulevard, winkels, horeca en openbaar vervoer; - Voor bewoners bestaat de mogelijkheid een parkeervergunning aan te vragen voor de nabijgelegen gemeentelijke parkeergarages; - Overdracht via Verhees Notarissen N.V.; - Aanvullende voorwaarden voortvloeiend uit afspraken met de gemeente Katwijk; - In de koopovereenkomst worden onder meer opgenomen: nimmer-bewoondclausule, NEN 2580-clausule, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving en notariskeuze. Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie in Katwijk, op korte afstand van het strand, de boulevard en het centrum.